【住展房屋網/台北報導】房市不景氣，大環境也轉為買方市場，不少民眾都想藉此時機慢慢觀望。但不動產貸款龍頭土銀高層日前指出，央行連2季降息，其實就已釋出「政府不再打房」的訊息，加上央行總裁彭淮南也表示房市將會軟著陸。因此土銀高層預期房價未來下修空間不大，建議有購屋需求的民眾別再觀望，看到適合標的，即可盡快殺價下手。
土銀高層表示，降息對房貸族來說只是小確幸，但對融資金額高的建商來說，則是省很大，且在資金寬鬆的情況下，賣方不需砍價求售，政府打房應該也會到此為止，未來價格將回歸理性，不會大幅降價。土銀強調，未來房價應不會降也不會漲，由於今年針對投資客的一系列措施，使投資客難以透過融資短進短出，加上各縣市紛紛調高公告地價，使不動產炒作投機的需求降低，房價不可能再漲。
華銀高層則指出，過去政府打炒房的措施已展現成效，目前房價算是已告穩定。買房也要回歸理性，趁著財政部仍提供利率1.65%起跳的青安購貸，民眾可看自身需求及能力，在價格合理時出手。銀行房貸主管指出，明年後買入的房子，出售時才適用新制。若屬自住，只要居住滿6年，且出售獲利不超過400萬都可免稅，超過的部分則課10%，還有重購退稅的優惠。
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