【住展房屋網/台北報導】台北市地政局日前公布去年10月的住宅價格指數，結果顯示10月全市交易量較上月增加37.28%，已是連2月上升，並創下去年新高，而交易總金額也增加90.79億元，成長38.61%；住宅價格指數則為112.12，較上月下跌1.96%，標準住宅單、總價則雙雙創下26個月以來的新低，房價回到102年8月水準。
地政局指出，以各行政區交易量來看，10月的最多交易件數由北投區277件奪冠，較上月增加207.78%，奪冠主因是中央南路2段的新廠辦移轉，讓交易量驟增；而中山區則連2月屈居第二；至於南港區已連5月敬陪末座，交易件數僅36件。
分析建築型態案件，交易件數最多的仍為住宅大樓，公寓交易量則增加47.76%，套房交易量增加20.16%，商(廠)辦交易則受北投區新建案移轉影響，交易量爆增696.3%，占比17.48%；店面交易量增加20%，占比1.46%。其中，仍以總價1000~2000萬元、40~60萬元/坪、坪數20~40坪、屋齡31年以上的中古屋交易主，不過總價2000萬以下和單價40萬/坪的案件亦新增不少。
地政局強調，10月的台北市住宅價格指數112.12，較上月下跌1.96%，較去年同期下跌4.11%。而標準住宅的單、總價更均創26個月以來的新低，房價已回到102年8月水準。大樓住宅價格指數則為119.71，較上月下跌1.76%；公寓住宅價格指數108.96，較上月下跌2.14%。
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