飯店供過於求 泡沫化蠢蠢欲動?

飯店供過於求 泡沫化蠢蠢欲動?

住展房屋網 2016-02-05 10:17

【住展房屋網/台北報導】近年以來,大家都在關注房市泡沫化的問題,但房市並未如預期出現泡沫化,反而往軟著陸發展。倒是近年來各方業者積極投入的飯店市場,反而浮現泡沫化疑慮,一旦中國持續縮減來台旅客限額,飯店經營壓力將越來越重,促使飯店業陷入「紅海」式競爭,增添泡沫化的可能。 


不少民眾都已經發現,近年來飯店越開越多,尤其台北市內更是如此,平價商旅、商務旅館如雨後春筍般冒出。最具代表性的是有「書店街」之稱的重慶南路,現已有不少家書店撤離,原址改裝成為平價旅館。 

住展房屋網企研室指出,不只觀光業者搶進飯店市場,就連建商也拓展飯店版圖,許多建商陸續加入飯店戰場,更有一些建案乾脆不賣,直接轉蓋成觀光商旅,再加上中資旅遊業者在台灣搞起「一條龍」產業鏈,在台灣買地直接蓋飯店提供中國遊客團住宿,導致飯店供給量越來越多。 

為什麼飯店會開這麼多?原因就是近年中國旅客大量增加所致,把來台觀光人數推向高峰。然而,中國遊客的增加卻相當脆弱,若中國遊客因政策性緊縮而大幅減少,或者台灣飯店住房量不斷擴張,台灣飯店市場就會立即面臨供過於求的窘境。 

據交通部觀光局統計,2015年來台觀光人數年增幅約1%,但全台觀光旅館住房率卻大跌3個百分點,降到69.3%。關鍵就在於飯店房間數新增供給量太大,去年房間數年增幅為7.3%,達到20.5萬間,以致於平均住房率下滑。 

到了最近,台灣海峽兩岸觀光旅遊協會上海辦事處更說,中國當局將在3月後將大幅限縮來台觀光人數,預估會減少將近三分之一。一旦中國來人觀光人數銳減,且全台飯房間數持續無限度擴張的情況沒有減緩,那未來飯店市場會不會出現泡沫化,似乎已不言可喻。

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網;《住展房屋網》官方粉絲團。未經授權,請勿轉載】

熱門文章
清明後「4生肖」鴻運當頭!屬牛事業好運不斷、屬龍投資有意外收穫
清明後「4生肖」鴻運當頭!屬牛事業好運不斷、屬龍投資有意外收穫

中天新聞

新竹疑爆「大規模食物中毒」!補習班出事 52學童集體吐瀉
新竹疑爆「大規模食物中毒」!補習班出事 52學童集體吐瀉

TVBS新聞網

見面會「門票滯銷」!主辦宣布李多慧高雄場取消 認:時間人力太困難
見面會「門票滯銷」!主辦宣布李多慧高雄場取消 認:時間人力太困難

中天新聞

水逆凶狠殺到!5星座「災厄纏身」受重擊 牡羊最慘倒大楣了
水逆凶狠殺到!5星座「災厄纏身」受重擊 牡羊最慘倒大楣了

TVBS新聞網

中毒案奪2命!他揪公司餐驚「寶林員工全逃過」 餐飲業內幕曝
中毒案奪2命!他揪公司餐驚「寶林員工全逃過」 餐飲業內幕曝

TVBS新聞網

連假必備!他激推好市多「這零嘴」現折100:一次掃兩箱
連假必備!他激推好市多「這零嘴」現折100:一次掃兩箱

TVBS新聞網

郵局發錢了!學生、家長嗨領「最高3千元」 錯過捶心肝
郵局發錢了!學生、家長嗨領「最高3千元」 錯過捶心肝

TVBS新聞網

郵局發獎學金!壽險保戶子女獎學金4/1日起申請 最高可領3千元
郵局發獎學金!壽險保戶子女獎學金4/1日起申請 最高可領3千元

中天新聞

海鮮公司害台電損失2702萬 1招「年省437萬度電」下場曝光
海鮮公司害台電損失2702萬 1招「年省437萬度電」下場曝光

CTWANT

海鮮公司變電箱下挖「密道」偷電 電費大減437萬度竊得2702萬元
海鮮公司變電箱下挖「密道」偷電 電費大減437萬度竊得2702萬元

CTWANT

女警想請假遭疑裝病「檢查出癌症四期」 所長刁難才給假…下場出爐
女警想請假遭疑裝病「檢查出癌症四期」 所長刁難才給假…下場出爐

CTWANT

電線短路爆開!高雄三民大片柏油路遭「掀起」 已將部分道路封鎖
電線短路爆開!高雄三民大片柏油路遭「掀起」 已將部分道路封鎖

CTWANT

鴻海、廣達...黃仁勳欽點「8家將」護體輝達:AI是新的工業革命「台灣處於最中心位置」
鴻海、廣達...黃仁勳欽點「8家將」護體輝達:AI是新的工業革命「台灣處於最中心位置」

今周刊

遶境路線曝!台南鹿耳門土城香4月12日登場 廟方免費贈千條絲巾
遶境路線曝!台南鹿耳門土城香4月12日登場 廟方免費贈千條絲巾

中天新聞

新竹冰沙「陷食安風波」?多人發燒嘔吐 衛生局派員稽查
新竹冰沙「陷食安風波」?多人發燒嘔吐 衛生局派員稽查

TVBS新聞網

他時常蕁麻疹發作,竟是「1提神飲品」惹禍! 不少人早上都要喝
他時常蕁麻疹發作,竟是「1提神飲品」惹禍! 不少人早上都要喝

健康醫療網

寶林2死!台大醫喊避免「這種飯、麵」重複加熱 米酵菌酸更猛爆
寶林2死!台大醫喊避免「這種飯、麵」重複加熱 米酵菌酸更猛爆

TVBS新聞網

寶林老闆黎仿軒遭起底!開369萬頂級休旅車 欠千萬轉戰餐飲出人命
寶林老闆黎仿軒遭起底!開369萬頂級休旅車 欠千萬轉戰餐飲出人命

中天新聞

寶林茶室食物中毒案重大發現!死者解剖確認驗出「米酵菌酸」!
寶林茶室食物中毒案重大發現!死者解剖確認驗出「米酵菌酸」!

食力foodNEXT

詭異!寶林茶室「只有3/20沒人中毒」 專家曝2可能原因
詭異!寶林茶室「只有3/20沒人中毒」 專家曝2可能原因

中天新聞

55
0
分享