香港生活成本全球第二貴 美元升值拖累 排名急升7位

香港生活成本全球第二貴 美元升值拖累 排名急升7位

cnYES鉅亨網財經新聞 2016-03-11 00:00

【鉅亨網新聞中心】

調查若將樓價也納入考慮,估計香港的生活成本將遠遠拋離新加坡。  圖片來源:香港文匯報

港幣與美元掛鉤成香港生活昂貴的罪魁禍首。英國經濟學人智庫(10)昨日公佈調查報告顯示,香港是全球生活成本第二貴的城市,排名急升7位,成本指數比排第1的新加坡僅低2%。由於經濟學人的調查未包括樓價因素,昨日Demographia的調查顯示,香港的「樓價收入比」為19倍全球居首,大幅拋離5.6倍的新加坡,故若將樓價也納入考慮,估計香港的生活成本將遠遠拋離新加坡。

香港《文匯報》報導,英國經濟學人智庫公佈的調查報告顯示,新加坡的WCOL(世界生活費)蟬聯全球最貴城市,指數為116。緊隨其後的是香港和蘇黎世,均為114,並列第2位。翻查記錄發現,早在2003年,香港曾「榮膺」全球季軍的位置,但之後多年都跌出首10位,直到去年才重奪第9名,今年更急劇攀升7位,創下13年來最高排名紀錄。調查報告指出,這是由於全球政治及經濟形勢不穩,美元走強,而港幣與美元掛鈎,導致香港的生活成本比其他亞洲國家上漲更快。

報告常年參與者及編輯Jon Copestake表示,他參與這項調查已經近17年,但從未遇上像2015年如此波動的一年。商品價格暴跌使得一些國家面對通縮壓力,而貨幣貶值的國家則面臨螺旋式的通膨。

其他城市的排名也與匯率有關。紐約今年排名第7,亦是2002年後首次躋身全球10大。而在生活成本排名跌幅最大的5個城市中,巴西的聖保羅、里約熱內盧,俄羅斯的莫斯科和聖彼得堡佔據了4席。其中里約熱內盧排名下滑52位至113位,其生活成本約比紐約便宜一半。莫斯科排名下跌63位,是排名下跌幅度最大的城市,與里約熱內盧並列113位。聖彼得堡亦錄得相近的跌幅,生活成本與烏克蘭城市基輔不相上下。

不過也有例外,雖然人民幣貶值,令大陸平均生活成本較該調查的基準城市紐約下調2.5%。但大陸城市今年的平均排名躍升13位。

上海大幅攀升13位至全球第11,目前已經跟東京比肩。深圳攀升12位至全球第16。北京排名上升15位至全球第31。大連、成都、蘇州、廣州、天津均位於全球生活成本排行榜前60,反映內地物價及樓價攀升造成生活成本上漲。

值得注意的是,報告稱對「生活成本」的每一輪調查,都會收集每個城市的食物、化妝品及衣物,以至家庭傭工、交通和公共設施的賬單等價格,即是該項WCOL指數並未反映樓價因素。而大城市的物價之所以騰貴,房地產價格、舖租不斷攀升影響物價上漲,顯然是最重要的原因之一。以此評估,該指數似乎未能真正反應各大城市的實際生活成本。

彭博昨引述Demographia及仲量聯行的最新數據顯示,若以「樓價收入比」來排名,香港穩居全球第一,該比例約為19倍,即是即便將所有收入儲蓄起來買樓,不吃不喝也要19年才能達到目標。而新加坡僅需要5.6年多,在全球大城市中相對最低。以此計算,香港的真實生活成本,遠非新加坡能望其項背。不過,在Demographia的調查,香港是全球住房負擔調查報告在中國選擇的唯一一個市場,深圳、上海、北京不在調查範圍。

圖片來源:香港文匯報

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