「馬祖新村在桃園中壢區龍岡，不在外島馬祖」這是每個曾居住在這眷村的人常講的一句話。
查資料顯示，馬祖新村是1957年前蔣宋美齡前往馬祖勞軍時，為了讓在前線的軍人無後顧之憂，提出建興眷村計畫，讓官兵眷屬集中居住，彼此有照應，命名馬祖新村。但在當年多數入住者多為軍官級以上眷屬，所以馬祖新村又有「桃園將軍村」的別稱。居民最多時約有兩百多戶，每屋都是一層樓獨立門戶，紅磚黑瓦，圍牆上用碎啤酒瓶片布置防盜，周邊有活動中心、禮堂、公園、草坪、球場、涼亭等設施，是半封閉式集中式眷村。
桃園的馬祖新村也是繼台北四四南村之後，全國第二個以「文化資產保存法」保存的眷村，並登錄為歷史建築，給予文化資產的保護。桃園市文化局目前將眷區圍籬整修中，預計2017年重新再開放參觀。雖然目前以施工為由，禁止非工程人員入內，但環繞眷村散步，仍可以近距離看到房舍原貌。只是傳說中的八仙悅心亭，就得等重新開放後才能入內乘涼。不過，活動中心外牆上有十二條「國民須知」，四、五年級生倒是可以回憶一下過往的「洗腦教育」。
桃園文化局為了活化馬祖新村，設置中壢馬祖新村眷村文創基地臉書專頁，舉辦馬祖新村形象代言文創商品徵選活動，並將原活動中心在2015年改建成可容納76名觀眾的「桃園光影電影館」，每個月推出主題式經典國片、電影文物展，與座談會，讓眷村保存更為活化。八月份為了配合父親節，有多部與父子有關的電影播放，場場都是免費入場。
導演柯一正表示，2001年拍攝電視劇「逆女」時，曾在馬祖新村取景，對當年眷村婆婆媽媽們的可愛與熱情至今難忘。為此，柯一正導演應允成為桃園光影電影館開館代言人。
整修中的馬祖新村被四週的透天厝及大樓圍繞，有種建築視線的衝突感。在一處名為「中華婦女會抗俄聯合會陸軍第一軍團分會」的遺蹟內，偶爾可見幾位長者坐在一隅沈思。路口有「永懷領袖」的基座，已不見蔣介石的銅像，據聞是在2007年銅價高漲之際，差點被盜走變賣。幸好當地里長把銅像載回辦公室保管，未來將成為眷村博物館的展覽品。蔣介石生前有知，一定不知道日後竟有如此的剩餘價值。
