【住展房屋網/台北報導】過去十多年不動產飆漲的後遺症，就是許多公家機關/國營事業開始不務正業，紛紛投入房地產開發與建設計劃之中。最近，連中華郵政都打算與北市府合作在北門郵局附近興建兩棟超高大樓，連同早已跨足不動產板圖的中鋼、中油、台糖等單位。國營事業/公家機關投身房地產開發的程度，可說是既全面且積極。
當然，國營事業終究是以營利為目的。若不動產好賺，對其採取積極態度擴充獲利也沒什麼不對；而公家機關本就肩負建設地方、擴大內需的重責大任，因此不斷擘劃開發計畫亦具備合理性；但住展房屋網企研室認為，眾多公部門/國營事業大舉投入土地開發都可以理解，唯獨大學背負開發重責，全然缺乏正當性。
大學擴張校區、設立分校，根本目的在於滿足教學需求，帶動區域發展只是附屬價值；但在房地產大多頭時期，大學設立的利多功能被無限上綱。隨著房市景氣走弱，被賦予拉抬地方發展重任的大學開發計劃，更背負了不能失敗/退場的壓力，否則當初憑藉話題炒高的區域房價將失去支撐，因此各地政府/民眾便喪失理性，不論大學是否仍有擴張需求，都強求其將開發案繼續完成。
包括中大八德校區、台科大竹北校區、台大竹北校區等地，就教學需求而言，其實都已無迫切開發的必要，校方對此也興致缺缺；但當地重劃區早就以大學城為號召，頭已經洗下去了，豈容許大專院校說不玩就不玩！使得這些大學開發案進退維谷。
住展房屋網企研室認為，大學的本質，在於優化學術研究與提供精緻教育，並非為了區域開發而存在，因此大學應以提升學術為依歸，資源也應挹注在學術領域上，而非投入土地開發，故不該把繁榮地方的責任強加在大學身上。
有鑑於此，住展房屋網企研室呼籲各界回歸理性，還給對於在學術、教學上已無擴張需求的大學開發案退場選項，否則為開發而開發，不僅浪費公共資源，且無益提升大學的學術品質。
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