企業社區立意佳 資方恐有另類玩法!

企業社區立意佳 資方恐有另類玩法!

住展房屋網 2016-09-19 09:10

【住展房屋網/台北報導】在薪低房貴、租屋黑市橫行的時代,年輕人一出社會,往往得面臨嚴峻的居住問題。對此成大學生教育部青年發展署舉辦的「青年團隊政策好點子競賽」中,提出『企業社區』概念,鼓勵企業發揮社會責任,興建各種類型租屋,讓青年能以低價承租,待存夠錢後,就可讓出空屋循環利用,解決住房問題。 

住展房屋網企研室認為,企業社區的構想確實是緩解當前居住問題的理想方法之一;不過『企業有企業的玩法』,因此在實行上可能會出現若干扭曲,導致成效打折。 


前幾年富甲一方的鴻海董座郭台銘,便曾有意替員工興建低價住宅;雖然是採買斷式而非租賃,但與企業社區的概念頗相似。不過當時郭董並不想自己出地,而是希望政府提供土地,讓他造福員工,引發諸多批評,最後不了了之。 

當時住展房屋網企研室便直言,郭董向國家要地,蓋買斷式住宅賣給員工,國家不僅損失了一塊地,房屋售金還讓企業賺走,難免讓人感覺有圖利之嫌。企業在過程中幾乎沒有太多付出。說實話,員工乃企業的資產,資方本應盡力照顧員工;但倘若只是以員工為籌碼,向國家討地要資源做無本行當,吃相就顯得相當難看。 

上述案例,便是企業社區的扭曲發展之一。部分業者可能『挾員工以令公家』,畢竟都會區土地寸土寸金,要企業撥出地方建置員工租屋,難度甚高;況且租屋管理事務龐雜,多數企業不見得有心經營。 

雖然政府可透過獎勵措施及租稅減免,鼓勵企業建置企業社區,但難保不會像過去各項獎勵政策一樣遭濫用。以容積獎勵為例,業者的目的只是為了取得容積,之後便對於相關規範不屑一顧,導致停獎車位步開放停車、綠建築不環保等背離初衷的結果,還造成公共資源的損害。 

因此,與其以獎勵為誘因,住展房屋網企研室建議官方態度可較強硬些,規範企業應設置一定比例的員工租賃住宅,設置數量多寡,則可以企業人數規模,或外地就業者的數量擬定標準,並祭出適度罰則且貫徹執行;否則以我國許多企業連最基本的勞基法都不願遵守、視員工如免洗筷的情況來看,企業社區的政策效果恐十分有限。

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網;《住展房屋網》官方粉絲團。未經授權,請勿轉載】

熱門文章
亞航道歉了!「台北-東京」航線沒了 機票無預警取消「旅客全額退費」
亞航道歉了!「台北-東京」航線沒了 機票無預警取消「旅客全額退費」

中天新聞

12生肖上半年運勢一次看 屬龍貴人運超旺
12生肖上半年運勢一次看 屬龍貴人運超旺

中天新聞

直擊/中市焢肉飯食材露天放  網「Google街景都有  業者似乎習以為常」
直擊/中市焢肉飯食材露天放  網「Google街景都有  業者似乎習以為常」

記者爆料網

炎亞綸也吃過寶林餐點!半年前「出現3症狀」質疑:是否長期有問題?
炎亞綸也吃過寶林餐點!半年前「出現3症狀」質疑:是否長期有問題?

SETN三立新聞網

快訊/「寶林茶室」禍首曝光!衛福部專家會議推測「這毒素」或成元兇
快訊/「寶林茶室」禍首曝光!衛福部專家會議推測「這毒素」或成元兇

中天新聞

快訊/桃園龜山驚傳持玩具槍搶銀行!歹徒遭逮 犯案動機調查中
快訊/桃園龜山驚傳持玩具槍搶銀行!歹徒遭逮 犯案動機調查中

中天新聞

見面會「門票滯銷」!主辦宣布李多慧高雄場取消 認:時間人力太困難
見面會「門票滯銷」!主辦宣布李多慧高雄場取消 認:時間人力太困難

中天新聞

寶林茶室粿條好毒!民眾不敢吃 醫師曝這2種食物更要注意
寶林茶室粿條好毒!民眾不敢吃 醫師曝這2種食物更要注意

CTWANT

致命元兇恐不只米酵菌酸!醫揭寶林案「救不了關鍵」:看亡者就知
致命元兇恐不只米酵菌酸!醫揭寶林案「救不了關鍵」:看亡者就知

TVBS新聞網

台南角頭公司又被開槍!槍手原欲掃射50槍卻糗「卡彈」 警急逮4嫌
台南角頭公司又被開槍!槍手原欲掃射50槍卻糗「卡彈」 警急逮4嫌

記者爆料網

好天氣沒了!連5天「全台炸雨」猛變天 雨最大時間曝
好天氣沒了!連5天「全台炸雨」猛變天 雨最大時間曝

TVBS新聞網

寶林2死!台大醫喊避免「這種飯、麵」重複加熱 米酵菌酸更猛爆
寶林2死!台大醫喊避免「這種飯、麵」重複加熱 米酵菌酸更猛爆

TVBS新聞網

妹妹吃寶林炒粿條「肝腎衰竭」!姐姐「決定捐肝」跟死神搶命
妹妹吃寶林炒粿條「肝腎衰竭」!姐姐「決定捐肝」跟死神搶命

中天新聞

寶林茶室奪2命!他疑惑「竟沒有員工中毒」 PTT揭餐飲內幕
寶林茶室奪2命!他疑惑「竟沒有員工中毒」 PTT揭餐飲內幕

中天新聞

GENBLUE幻藍小熊演出「練習生即地獄」!平均瘦5公斤 韓式震撼教育內幕公開 
GENBLUE幻藍小熊演出「練習生即地獄」!平均瘦5公斤 韓式震撼教育內幕公開 

LIFE生活網小編

好市多299元「滅蚊神器」超好用!網曝唯一缺點:蚊子炸到無全屍
好市多299元「滅蚊神器」超好用!網曝唯一缺點:蚊子炸到無全屍

中天新聞

台南米糕加香菜!? 女顧客不滿「丟滿整桌」
台南米糕加香菜!? 女顧客不滿「丟滿整桌」

TVBS新聞網

寶林茶室「清庫存」害死人?台南女苦主曝巧合:遷店前剩4道菜可點
寶林茶室「清庫存」害死人?台南女苦主曝巧合:遷店前剩4道菜可點

中天新聞

別再騎了!台南「這段」是腳踏車道 1個月取締機車高達265件
別再騎了!台南「這段」是腳踏車道 1個月取締機車高達265件

記者爆料網

1mg就會死!寶林茶室中毒「致命元凶恐是它」3年前釀一家9死
1mg就會死!寶林茶室中毒「致命元凶恐是它」3年前釀一家9死

TVBS新聞網

64
0
分享