高捷深入鄉間 浮現炒地皮疑慮

高捷深入鄉間 浮現炒地皮疑慮

住展房屋網 2016-12-05 11:21

【文/住展房屋網】10餘年間遭中央退件20多次的高捷紅線路竹延伸線,日前終於取得突破性進展,由南岡山站北延到岡山火車站的第一階段,綜合規劃案獲國發會核定;而往北深入路竹、湖內的第二階段路網,亦通過可行性研究,未來北高雄將不再是捷運孤兒。 

然而高捷中、高運量路線一路北延深入鄉村,更具公眾運輸需求的市中心及南高雄工業區路網卻遲遲不見拓展,需求與建設進度背離的情況,讓人不免對高雄捷運的路網規劃產生疑惑。 


住展房屋網企研室指出,市區捷運建設時程之所以落後外圍地區,關鍵就出在「自償率」。由於捷運建設所費不貲,因此現在地方政府要蓋捷運,中央絕對會嚴審自償率,以免捷運淪為納稅人的大錢坑。過去許多捷運路線遭否決,最大的問題就是因地方自償率過低,建設經費幾乎要求全部中央買單,讓中央相當為難。 

在考量自償率的情況下,郊區路網優先於市區路網出線也就不難理解了,因為郊區路網的建設成本遠比市區路段低,但土地開發的可能性又遠較市區高,故自償率會比市區路段好看,建設獲中央認同的可能性較高。 

由於自償率的美化來自土地開發效益的挹注,因此難免讓人憂心,未來高捷路竹延伸段,將由官方帶頭大炒地皮;更麻煩的是,高市府雖然宣稱高捷延伸線沿線有35萬人口,對於將來運量樂觀看待。 

但所謂的35萬人,是岡山、路竹、湖內、茄定、阿蓮等多個行政區全部的總人口,當中有許多民眾的通勤目的地其實是北邊的台南市區(這也是為何有一直疾呼高捷延伸台南的原因之一),而非南邊的高雄市區,捷運的潛在客源將因此打折。 

此外,高捷紅線路竹延伸線路網與台鐵重疊,雖然捷運具有準時、班次多等優勢,但台鐵在票價及通勤時間方面取勝,未來兩者勢必得面臨客源競爭的挑戰,故高捷延伸線通車之後,嚴峻考驗才正要來臨。

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網;《住展房屋網》官方粉絲團。未經授權,請勿轉載】

熱門文章
兒時曾窮到撿剩菜 楊繡惠心疼媽媽淚灑鏡頭 
兒時曾窮到撿剩菜 楊繡惠心疼媽媽淚灑鏡頭 

CTWANT

台北也難逃?爆「台灣恐有規模8.7強震」 專家怒喊:不可能
台北也難逃?爆「台灣恐有規模8.7強震」 專家怒喊:不可能

TVBS新聞網

水逆掰掰!水星要順行了 4星座「好運旺炸」鹹魚大翻身
水逆掰掰!水星要順行了 4星座「好運旺炸」鹹魚大翻身

TVBS新聞網

比蝦皮高招!妹子點開男友「銀行APP」淚崩 赫見一排出軌證據
比蝦皮高招!妹子點開男友「銀行APP」淚崩 赫見一排出軌證據

TVBS新聞網

影/印度神童預言再中 最新預言警告台灣、美國、中國、印度小心10件事 特別注意5月
影/印度神童預言再中 最新預言警告台灣、美國、中國、印度小心10件事 特別注意5月

中天新聞

又是高3生開發! 自創「地震APP」下載破10萬
又是高3生開發! 自創「地震APP」下載破10萬

TVBS新聞網

印度神童最新預言曝光 台灣、美國、中國小心7件事 警告注意4、5、6月
印度神童最新預言曝光 台灣、美國、中國小心7件事 警告注意4、5、6月

中天新聞

不是珍奶、雞排!外國人瘋「1台灣美食」:吃完馬上再去排隊
不是珍奶、雞排!外國人瘋「1台灣美食」:吃完馬上再去排隊

TVBS新聞網

台餐飲集團「驚爆倒閉」!500人失業 30間門市一排倒
台餐飲集團「驚爆倒閉」!500人失業 30間門市一排倒

TVBS新聞網

餘震破千起嚇壞!國師示警「這時間」前必受震動 勿掉以輕心
餘震破千起嚇壞!國師示警「這時間」前必受震動 勿掉以輕心

TVBS新聞網

地震重創花蓮觀光業!遊客「全往南部走」 商家嘆:很怕讓員工放無薪假
地震重創花蓮觀光業!遊客「全往南部走」 商家嘆:很怕讓員工放無薪假

中天新聞

影/全島停電!沖繩宮古島2萬5千戶受影響 停電原因不明搶修中
影/全島停電!沖繩宮古島2萬5千戶受影響 停電原因不明搶修中

記者爆料網

影/才接到母來電!北市忠孝西路派出所驚傳員警中彈 送醫不治身亡
影/才接到母來電!北市忠孝西路派出所驚傳員警中彈 送醫不治身亡

中天新聞

快訊/日幣持續走貶!「快見155」再刷34年來新低
快訊/日幣持續走貶!「快見155」再刷34年來新低

中天新聞

破百萬下載!高三生自學開發「臺灣地震速報」APP 網狂讚:一人贏過國家隊
破百萬下載!高三生自學開發「臺灣地震速報」APP 網狂讚:一人贏過國家隊

中天新聞

8.7超級大震恐襲台?專家大膽預警1事
8.7超級大震恐襲台?專家大膽預警1事

中天新聞

社群「大頭照1特點」都是正妹? 一票點頭認證:IU就是啊
社群「大頭照1特點」都是正妹? 一票點頭認證:IU就是啊

TVBS新聞網

65
0
分享