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基隆年底房市降溫 12月成交跌近三成

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基隆年底房市降溫 12月成交跌近三成

【住展房屋網/綜合報導】基隆市政府日前公布去年12月、去年第4季以及103~105年各季的不動產買賣移轉棟數資料。地政處說明,12月土地成交量增至1196筆,較11月增加5.28%;而建物移轉棟數則從11月的764棟減至544棟,月減28.8%。 


地政處指出,去年第4季土地移轉共3311筆,建物移轉2040棟,與第3季相較,土地移轉成交量增加377筆,增幅12.85%;建物移轉成交量則較第3季減少353棟,減幅14.75%,但較104年同季明顯增加。 

統計近3年(103年-105年)基隆市各季的建物買賣移轉登記量,自103年第3季後,因缺乏較大新案成交量支撐,又受到整體房市政策影響,導致交易情形趨於保守,成交量也明顯減少。 

另外,因105年1月房地合一稅制上路前,104年第4季有不少民眾趕在年底前交屋,造成成交量明顯增加;而105年第2季後,則是受到安樂區麥金路大批新案(含車位)辦理移轉登記,讓建物移轉棟數又明顯回溫。

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