【文/住展房屋網】前陣子房地持有稅爭議炒得沸沸揚揚,許多「名嘴」搭上這波流行話題,開口閉口便是明年房價還將下修好幾個百分點。但從專家以往預言經濟大事的前例就知道,這些議論無非是淺薄的臆測之語。
住展房屋網企研室指出,隨著媒體傳播管道越來越多元,人人皆可在自己的社群網站充當小眾傳播媒體,甚至因此在媒體任意放話,進而導致房市波動。然而這般行徑卻不必像放空股價般背上責任。
舉凡與房地產相關的行業,如建材廣告、地政士、估價師、家具業等幾乎都呈現衰退。台灣政府打房垮經濟,就連新加坡、香港也都是一樣,只因屈服於民眾看空的聲音,卻不顧正常市場機制。
國際市場研究機構益普索報告指出,台灣被評為無知之國第三名,僅次於印度和中國。而被世界認為是超級強國的美國,卻也登上第五名之位,足見國力與無知程度並無必然相關,但我國政客無知亂打房,民眾竟應聲叫好,似乎也印證了該報告結果。
住展房屋網企研室認為,15年前我國赴上海的購屋團意氣風發,如今風水輪流轉,在中國買的房子已翻一倍價錢,而北市房價卻已反轉下修,真叫人不勝唏噓。究其原因,除了無憑無據看空房市的名嘴們得負點責任外,隨意打房的政客更該展現執政擔當,盡快搬出協助房市復甦的利多政策才是。
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