【住展房屋網/綜合報導】去年房地合一新制上路已滿一年，官方原預期每年可收20億，結果日前財政部公佈去年房地合一新制課稅狀況，因申報案件中高達65.5%不需繳稅，故實際僅收到12.4億，只有預估值的6成。
財政部表示，房地合一新制甫實施1年，有49.5%的申報案件為105年1月1日以後取得且於當年度交易、持有期間在1年以內、適用45%課稅稅率的案件，上述案件所納稅額即占整體的42%，顯示房地合一新制實施初期，繳稅者以持有2年以內之短期交易為主，對一般交易案件的影響不大。
對於稅收表現不如預期，官員指出，可能是因房市低迷，多數買賣交易並未達獲利未達400萬以上課稅門檻，甚至虧損出售，所以一毛錢都不用繳，才會使得實收稅額較估計值縮水。
雖說稅收不如預期與大環境不佳脫不了干係，但過去官方曾有意以房地合一稅收作為長照財源，當時便有許多專家便指出，官方對房地合一稅的看法過於樂觀，如今果然一語成讖，因此官方恐得再為長照政策另闢財源才行。
【更多精采內容請上《住展房屋網》官網；《住展房屋網》官方粉絲團。未經授權，請勿轉載】
