【住展房屋網/綜合報導】台中市政府地政局日前召開「烏日九德地區區段徵收」意願調查說明會，超過150位土地所有權人參加。地政局長張治祥指出，該案抵價地發還比例將維持50%，相較市地重劃，區段徵收配回抵價地由地主自行抽籤選配，選擇更為自由，可保障民眾權益。
張治祥表示，為保障所有權人權益，特召開說明會進行意願調查，尚屬區段徵收準備作業階段。該案因都市計畫規定區段徵收開發期限將屆滿，如未於107年5月前執行開發作業，土地使用分區將回歸為農業區。因此市府積極爭取土地所有權人同意進行區段徵收作業，以促進都市發展。
張治祥說明，本案區段徵收抵價地發還比例將維持50%，與第13期市地重劃區領回土地面積比例相同，民眾權益不因辦理區段徵收而損失。若改採市地重劃方式，原土地坐落於公共設施用地時，重劃後分配土地位置將無法自行選擇。相較之下，區段徵收配回抵價地由地主自行抽籤選配，更符合民眾需求。
都發局表示，該區段徵收開發區住1建蔽率60%與容積率165%(可申請容積移轉及容積獎勵)，皆較第13期市地重劃區高，且使用項目容許小型商店、工廠及餐飲店等非住宅使用，限制較寬鬆，對地主較優惠。地政局強調，民眾意見，市府都將納入參考。
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