【住展房屋網/綜合報導】 根據106年2月最新實價登錄資料，台北市的「松江1號院」5樓，成交總金額達2.14億，登記權狀坪數為200.93坪。若拆算車位，該戶單價為119.3萬，「松」比起105年底一口氣購入7戶的101.6萬到103.5萬之間單價相較，每坪高出10幾萬。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，106年2月「松」案的新交易總價站回2億，和105年11月過戶的7戶中，坪數車位數相同的交易，總價最低的為1.82億，兩者相較，差了3160萬元。以此價差計算，7戶就省了約2億，等於1戶的總價，且所購7戶樓層皆在中高樓層以上，顯示掃貨價不僅條件好，總金額也省很大。
張旭嵐分析，豪宅成交單價下修1 ~ 2成後近來交易頻傳，顯示豪宅市場買氣有解凍趨勢，不少有實力的高資產族也伺機而動低點入手，價格也有略微回穩的跡象。
「松江1號院」位於台北市松江路上，規劃為約170坪的大坪數產品，總共21戶，樓高22層。103年最高樓層交易單價每坪為167.8萬，實價登錄總價為3億元，是目前「松」案最高價。
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