記者季大仁／新竹報導
Liiink品牌創研、住宅週報5日晚間在新竹科學園區科技生活館舉辦「崛起中的新市鎮大埔2.0座談會」，邀請天時地利不動產顧問公司總經理張欣民、網路地產王總經理陳韻如、住宅週報社長陸敬民以及「jackson敲敲門」節目主持人林帝沅等專家分析大埔未來，現場並開放消費者即時問答。
大埔重劃區歷經3年開發，現已呈現嶄新面貌，棋盤街廓、住商分離與低密度居住環境，成為竹科南區生活圈正在崛起中的新市鎮。值此景氣低迷的今天，大埔在銷建案售價也來到有史以來新低。住宅週報社長陸敬民表示，現在開始到年底都是大埔房價的甜蜜點！
緊鄰竹科四期竹南基地的大埔重劃區自2016年底進入成屋潮。為求促銷，建商紛紛祭出讓利措施。與前年相比，消費者能用至少便宜2成的價格買到。以建商自售透天案為例，過去動輒1000萬起跳的價格，如今只要800萬就能買到。如此價格在新竹或竹北只能買一間2房+車位，預料可吸引自住型購屋者進場。建商自售大樓案也祭出低自備優惠方案，吸引消費者青睞。
天時地利不動產顧問公司總經理張欣民認為，自從奢侈稅、房地合一稅之後，投資性需求減少，交易量萎縮，但位於竹科四期竹南基地旁的大埔重劃區，明顯浮現房價甜蜜點。
與會專家指出，大埔重劃區最吸引人的莫過於生活環境。重劃區佔地154公頃，相當於半個竹北高鐵特區或2.6倍的新竹關埔計畫，面積適中，且全區採住商分離、低密度開發，目前透天產品約有900多戶，大樓產品約有1000多戶，絕大多數是新成屋。鎖定自住型客層的建商自售案總戶數約有600多戶，相當適合喜愛美式居住環境的消費者。
大埔重劃區座落竹科四期竹南基地旁，周邊除竹南科外，還包括廣源科技園區、竹南工業區與頭份工業區，從業人口總計超過2萬5千名。從大埔重劃區銜接頭份市區約3分鐘車程，距國1頭份交流道或國3香山交流道也只要5分鐘，從交流道往返新竹科學園區單程僅20分鐘左右，是一處兼具產業、交通與商圈的新興生活圈。
大埔重劃區在初開發時，位於重劃區最外側的仁愛路與公義路口夾角地曾發生張藥房事件，緊接著在建案預售階段傳出台北投資客大舉進炒房，曾讓大埔的前途蒙上陰影。隨著區內建商自售案紛紛完工，便捷快速的交通、筆直寬敞的道路、棋盤交錯的街廓、維護完善的公園，加上全區管線地下化，與會專家強調，大埔正以嶄新的姿態，呈現有別於竹科周邊其他重劃區的風貌。
主辦單位20日星期六下午2點另在竹南兆品酒店2樓加開一場「科技人現場-大埔2.0座談會」，邀請竹南頭份地區消費者一窺大埔重劃區的最新發展。
