【文/住展房屋網】台北市長柯文哲，早在兩年多前競選期間，就充分展現其非典政治人物的特色；那就是心直口快，或者說更白一點，口無遮攔，想到什麼就說什麼，完全不去顧忌可能的後果。只不過，現在他貴為台北市長，這樣的性格或行事風格，卻可能讓相關政策推動或討論失焦，甚至更難推展；像是最近熱門話題之一的容積代金新制，就是如此。
原來，柯文哲昨(10)日和民進黨市議會黨團便當會，同時說明上述新制，希望獲得(該黨團)支持；沒想到日後與會人士透露，柯在會議上，竟將被劃為機關用地、以市價徵收的地主比喻為『被誘姦』，被劃為公設保留地，只能已公告現值15%徵收的地主則是『被強暴』，而被強暴的比被誘姦的還cheap。
此事一傳出，當然又被認為柯P是失言、亂講話；雖然市府發言人事後緩頰表示，這並非柯的本意，他只是耳聞這樣的比喻，同時也認為這樣的比喻不妥。但住展房屋網企研室認為，會把這種比喻拿來引述還脫口而出，就算不是本意，也依然是非常不當的做法；特別是該會議的原始目的，是要做政策說明並尋求(議員)支持。
尤其後續相關報導，還變成多在討論柯P失言、口無遮攔，甚或缺乏性別平等觀念，甚至不適任市長等等，結果真正至關重要的容積代金新制，明顯已因此失焦。事情會發展至此，相信也是當初提案要求暫緩新制上路的市議員，或抗議徵收不公的公設保留地地主所始料未及的。
總之，住展房屋網企研室認為，未來無論北市是全面改為代金制、建置容積銀行，或如議員建議採代金與捐地雙軌制，柯P這次的不當發言，無論是快人快語，還是無心之過，對相關政策的討論或成形，都沒有任何好處。
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