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譜寫自己的人生幸福劇本,就從買塊好地蓋房子開始實現吧!

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譜寫自己的人生幸福劇本,就從買塊好地蓋房子開始實現吧!

想要自力蓋屋,卻千挑萬選,始終碰不到一塊好地嗎?

買了地,又要時時擔心會不會有淹水和土石流的問題嗎?!

想買農地,但要買多少坪、蓋多大的房子,才不會有觸法的疑慮?!

 

為了解決自力蓋屋者買地的困難,《漂亮家居》編輯部推出強打新書——《找好地,蓋自己的房子6:依山傍海農居樂。選塊好地,退休‧度假‧轉職,我的第二人生從蓋房子開始實現》。除了介紹20位遍布山林、田園、濱海和都市的蓋屋者,如何透過購地蓋房,譜寫出下半人生的幸福劇本;同時並提供找地管道、選地法則,教你什麼樣的地可以買,什麼樣的地最好別買,讓你找到心目中的應許之地。


 

本書並以圖解方式,Step by Step解析如何購地、買地、造屋的流程,並解析可能花費的時間和費用,為你製作詳細的流程計畫表。同時介紹全台的購地潛力區,為你分析哪些地區的土地正夯;以及在海邊蓋屋必須要有防風防鏽蝕的設計,在山區則要注意土壤塌陷的危險……等等,提供讀者在自地自建時的參考。

 

《漂亮家居》編輯部自2007年推出《蓋自己的房子:25個私宅夢幸福大結局》開始,逐年規劃《蓋自己的房子 2:跟建築師一起蓋自己的房子》、《蓋自己的房子3:回鄉蓋房子,山水田園自宅夢》、《我的山城木屋夢》以及《回鄉,改建老房子!》。發掘台灣各地那些貫徹自己蓋屋夢想的實踐者,為沒屋缺地的人,提供夢想;為想要蓋屋的人,實現願望。

 

《找好地,蓋自己的房子6:依山傍海農居樂。選塊好地,退休‧度假‧轉職,我的第二人生從蓋房子開始實現》將於7月27日 (六) 3:00-5:00pm金石堂台中大遠百 (台中市西屯區台中港路2段105號9F)舉辦新書講座,將邀請知名建築師徐純一講述購地蓋屋的過程與知識,歡迎有夢想的蓋屋者共襄盛舉。

0727() 15:00金石堂台中大遠百 實踐蓋屋夢,講座報名>> 請按此

 

 

找好地蓋自己的房子

精采試閱

p.54

台東縣東河鄉╱房屋坪數+景觀坪數╱三合院╱夫妻、女兒×2╱S+R.C一層獨棟住宅 

 

尊重在地歷史紋理,

由地而生的「野房子」

因為喜歡大海,也喜歡親近自然, 因此買一塊地,蓋一棟退休養老的房子,是王先生和王太太規劃許久 的夢想,在看遍台灣南北各個地區 的土地後,兩人帶著兩個女兒一同「野放」到台東的碧海藍天,蓋一 棟自然的「野房子」,盡情享受生 命最自然、純粹的快樂與感動。 

 

 

蓋屋疑難Q&A

 

Q1

海邊建築物的建材選擇與維護 有哪些必須特別注意?

A 因應臨海地區,因此建築材料 必須採用防腐防蝕的材料及處理技術,並且在所有外牆頂上設排水 溝,各開口頂上施作滴水線,讓建 築物表面不沾污漬。木作則必須定期(約兩年)重新上護木油,鐵件每 一年檢驗接點有無銹蝕的狀況。

 

Q2

這棟房子位於安平海邊,冬日 海風強勁,夏日烈陽曝曬,如何讓建築體保持冬暖夏涼?

A 海邊的風特別強勁,加上南台 灣的烈陽,若想擁有大面開窗的景觀,必須解決通風與西曬造成的高 溫。因此,房子的建築外殼多處採 用雙重孔牆、前後量體、深凹開口的設計,讓通風效果更好。建築體 外的木遮隔柵以及景觀窗的Low-E 玻璃,搭配傳統雨淋板及壤土空中花園、鋼木構造屋頂等,有效解決 西曬溫度過高、室內外熱交換影響 舒適度的問題。至於平面的多孔隙特質,則可以引導氣流由導牆邊拂 掠水池,穿越水階梯口,讓熱氣排 升至挑空梯井,降低溫度。廚房後方製造一個迴型窄巷風,加壓西南 氣流推力,加速熱交換。

 

Q3

為何刻意將一樓地坪架高,且 整棟房子出現多處錯層的設計?

A 因為這個房子位於路口轉角,

如果依一般建築與空地的二分集中 法則,不僅不易保有隱私,也無法充分利用空間。因此,在空間配置 上盡量不使一道牆從頭走到尾,而 採用凹入、凸出、轉折的設計,讓空間錯置動線迂迴,並且讓戶外空 間嵌夾每一處室內空間,讓每一處 轉折都能見到不同風景。面向公園的牆面,設計錯位孔柵地板,兩側 的開口開洞也都以不對稱的跳位設 計,不僅可以框住不同方向的景觀,也達到讓氣流對位的效果。

 

Q4

海邊建築物的建材選擇與維護 有哪些必須特別注意?

A 因應臨海地區,因此建築材料 必須採用防腐防蝕的材料及處理技術,並且在所有外牆頂上設排水 溝,各開口頂上施作滴水線,讓建 築物表面不沾污漬。木作則必須定期(約兩年)重新上護木油,鐵件每 一年檢驗接點有無銹蝕的狀況。

 

Q5

為何刻意將一樓地坪架高,且 整棟房子出現多處錯層的設計?

A 因為這個房子位於路口轉角, 如果依一般建築與空地的二分集中法則,不僅不易保有隱私,也無法 充分利用空間。因此,在空間配置 上盡量不使一道牆從頭走到尾,而採用凹入、凸出、轉折的設計,讓 空間錯置動線迂迴,並且讓戶外空 間嵌夾每一處室內空間,讓每一處轉折都能見到不同風景。 

 

※本文由《漂亮家居》提供刊登,未經同意禁止轉載。


 

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