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住展問卷出爐 過半民眾不認同調降囤房稅

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住展問卷出爐 過半民眾不認同調降囤房稅

【住展房屋網/綜合報導】市議會之前三讀通過的「房屋稅徵收自治條例」修正案,住展雜誌提出讀者問卷調查,針對建商完工三年內未出售的餘屋調降囤房稅為1.5%,結果消費大眾均不認同。


住展雜誌民調結果顯示,29%的名眾認同調降建商房囤稅,17%的民眾沒意見,其中有超過半數54%不認同,認為這是福利建商,在高房價低所得下,房屋價格難降,購屋消費者,尤其是年輕人的資金有限下,無從選擇心目中的好房,選擇性較少。

一般認為,台北市調降囤房稅,建商為加速銷售,讓價空間變大,建商的「囤房稅」從以往的3.6%調降為1.5%,只要是7月5日起取得使用執照的銷售中新屋,3年內皆適用;2014年7月1日至今尚未售出的新屋,也享有2年1.5%寬限期,這對豪宅建商省下的房屋稅相當可觀,呈現在市場上的整體來人量及成交率,受到影響,從住展本周發布的房市風向球調至藍燈,即可得知。

此次調降稅務政策,台北市稅捐稽徵處估算,北市府將因此少徵新台幣3.85億元,對建商來說是否因為鬆了一口氣,房屋銷售期更加拉長,有待後續觀察。

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