靠自己能力賺大錢？別傻了
提起理財，人們第一個想到的事情是：「我有多少資本？」
所謂：「有多大的屁股，坐多大的椅子，沒錢想要來玩金錢遊戲，省省吧！」每當胸中湧現千萬壯志，但想起手中的資金，就不禁垂下頭來。手中的錢不夠，說難聽點，連進賭場都不夠格，連買個基本籌碼都不夠。
但，真的是這樣嗎？
請各位讀者謹記：
這世界上，所有把金錢遊戲玩得很大的人，
都是拿別人的錢在玩。
懂得借力使力的人，才是贏家
去問問銀行吧！
我們小老百姓借個一、兩百萬元房貸或幾十萬元車貸，算是多大的客戶呢？連進貴賓室的資格都沒有，頂多每月臨櫃繳款時，銀行櫃臺小姐和你笑笑，就這樣，沒更多了。
但貴賓級的客戶是什麼？是存最多錢在銀行的大金主嗎？並不是。錢存再多，對銀行來講也只是寄放，獲利空間不大。真正的獲利要靠有人來借錢，借越多越好，就是那些借錢大戶每月幾千萬元的利息，才能養得起那麼多的銀行行員。所以錢借越多的人，他們連貴賓室都不用進去，而是銀行經理登門去鞠躬哈腰。
可是讀者們有沒有發現一件事，不論是大集團投資大事業、蓋大賣場、蓋科技園區等等，或者銀行自己本身也會投資土地、投資各種海外理財，他們做的是什麼事？他們是拿包括你我在內千千萬萬儲蓄者的錢，用這些聚沙成塔的龐大資金，拿去做各種投資。
透過資金的力量，他們讓荒地變大樓，蓋成許多的百貨公司，繼續賺我們小百姓的錢。當初和我們「借」去的錢，他已經滾了好幾番。借錢期限到了後，只需還給我們本金，以及一點點微不足道的利息。
（圖片來源：https://pixabay.com）
圖說：透過資金的力量，他們讓荒地變大樓，蓋成許多的百貨公司，繼續賺我們小百姓的錢...
明明是我們拿錢給大財團投資，但它們最終吃香喝辣，只分給我們一點點湯，走在路上，看到大人物出來，我們還須戰戰兢兢好像看到神一般。都忘記我們才是金錢的原始主人，但賺大錢的好康他們拿走，我們繼續當個每月為錢煩惱的老百姓。
這是遊俠定朋最看不慣的地方，也是騎士珀瑲不同意的事。其實財團做的事，我們小老百姓也可以做，簡單講，就是集合眾人的資金，做投報率高的事。只不過，財團把賺的錢給自己，但我們集資，就可以利益分享。
這就是「眾籌」。
本書提到幾個投資理財致富的觀念，也不吝分享做法，但光看書不代表你也可以成功理財。或許低階理財多少是可以做到的，但高階的部分最好還是透過眾人的力量，理由如下：
（圖片來源：https://pixabay.com）
圖說：4個理由說明，高階的部分最好還是透過眾人的力量...
一、資金太少難以成事
投資最恨的一件事是什麼？就是明明知道商機在那裡，但就只能眼睜睜的看著一隻肥鴨被別的狼叼走。可恨啊！可恨！如果資金太少，就一定會碰到這種事。
我看中一間房子，我知道屋主急於脫手，市價1000 萬元，屋主600 萬元就願意賣了。但可恨的，我手中沒有600 萬元啊！就算可以貸款，但我目前的信用額度不足，銀行不買帳啊！
某某工業區旁有塊地，我透過特殊管道知曉，該地因上一代地主思想保守不願脫手，到現在仍是農地。但如今第二代有意願低價拋售，一旦承接轉手賣給附近工廠就可賺一筆。可是買土地要上千萬元，我哪來這個錢啊！
當然，我們可以學定朋的初階投資法，只賣機會卡給人。但，還是不甘心啊！好想自己投資啊！錢太少，令人扼腕！
二、資訊不足，只會淪為卒子
在投資的場子裡，小百姓是什麼？經常淪為大戶口中的肥羊。
例如股票市場，大戶刻意放個風聲，導引投資人買進或賣出，他可能本身不用出什麼錢，透過買空或賣空，就可以大大套利。小百姓的總金額加起來明明不小，但分散開來，都是錢海裡的小卒子，原因就在於缺乏資訊。
想投資房子。市場行情價是1000 萬元，你去買多少呢？也是1000 萬元。
為什麼珀瑲和定朋可以買到800 萬元，甚至600 萬元的房子，你卻買不到。因為缺乏資訊啊！
據說某塊土地有大幅增值空間，於是你把一生積蓄投了下去。結果後來發現根本不是那麼回事，原來那塊土地從前曾被規畫為都更區，但後來新的縣長上任，改變都更計畫，大筆一畫，那塊地淪為沒價值的農地。原買主正煩惱大筆資金被套牢在土地上，沒想到隨便放個假風聲，就有你這頭肥羊上鉤，他趁機脫手給你。還哄你說，是低價賣給你。其實價格再低也沒用，你買到一塊沒有未來的荒地，一生積蓄都沒了。
為什麼會如此？因為你缺乏資訊，所以才會上當。
哪間房子低於市場行情？哪家公司股權要脫手？哪塊土地有投資商機？這些要怎麼知道？必須憑經驗與人脈。但若沒有足夠的經驗與人脈呢？那就要找專家，透過眾酬的方式，集合眾人力量，也分散風險。
三、缺少專業，牽一髮動全身
賺錢容易嗎？好比說，看過本書珀瑲和定朋介紹的方法，讓你照表操課，就可以比照辦理，也一起賺大錢嗎？並不容易！並不是珀瑲和定朋故意誆讀者，而是在實務上有許多的「眉眉角角」，各個細節都需專業，若知其形未明其義，很容易走錯腳步。
透過適當的房屋理財，可以讓房子增值，賣出好價錢。但如果房屋有重大缺陷，難以補救，你看得出來嗎？如果根本就選錯地段，那房子再怎麼整修也難以賣出，怎麼辦？買賣房屋時，仲介信口開河，講一些艱深術語，你又聽不懂，豈不任人宰割？
投資產權不明的房子，想賺一筆，但你不懂得怎樣打「不當得利」官司，不懂「變價分割」實務。
當其他房屋所有人和你嗆聲，你也不懂如何回應，什麼都不懂，這樣做高階投資有勝算嗎？
買了一塊溜地，想做自地變更，懂得如何寫公文以及整個流程嗎？要先找哪個單位再找哪個單位？
想要變更成怎樣的地目？為何做這決定，你依據的是什麼？
別以為不懂的事全都委託給律師和代書就好，就算律師也不一定懂這方面的法律，到頭來花大錢又一事無成。
四、風險不分散，壓力難承擔
最後，就算你手中有一些錢，也得到可靠資訊，掌握了一個可以低價買進的案子。但你一個人投資，還是風險大了點。
如果這筆錢就是你全部的身家，你孤注一擲會不會害怕？若不孤注一擲，那錢又不夠。怎麼辦？
內心覺得有把握，但真正要投資時又感到很忐忑。
其實會害怕是正常的，畢竟我們都是平凡人，不是習慣大風大浪的人，但投資還是要，否則人生就不會有突破。既害怕又不想退縮，怎麼辦呢？
透過眾籌，由專家指導共同投資，是最好的選擇。
本文摘自布克文化《小資族十萬元變身商旅包租公》
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