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| 「江翠Park」是少見的小坪數水岸宅，總價輕鬆好入手，吸引網友揪伴賞屋人氣爆棚。 |
【住展房屋網/綜合報導】江翠重劃水岸 谷底價45萬起
2016年「江翠ONE」以4字頭震撼價，將板橋江翠重劃區房價一次打到谷底，房市首度出現預售屋比中古屋更便宜的情形。目前，周圍中古屋行情約60萬，若加上水岸第一排景觀加持，每坪至少上看70萬！現在，2017年推出的「江翠PARK」水岸精品宅，捷運商圈地段更升級、水岸公園景觀更美麗，入手價僅約45萬起，一推出再度轟動熱銷，連網友都發起賞屋團，指名必看！
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| 本案規劃2-3房，收租投報是定存3倍，吸引北市客置產。 |
水岸首度推出小坪數 置產客看準稀有增值
此區水岸景觀更勝一籌、新埔商圈機能更完備，雙捷運1站到新板、2站進北市，房價一旦從谷底反彈補漲，成長幅度必然勢如破竹，將是台北核心最快速增值區！尤其水岸第一排的景觀宅，永遠都是百坪以上豪宅的產品規劃，這次江翠重劃水岸第一排「江翠Park」，首度推出2到3房小坪數規劃，吸引台北市大安、信義、文山區置產客紛紛搶購，除了房價輕鬆好入手，趁機幫子女成家外，更看好未來資產高增值潛力。並且，緊鄰「江翠Park」的國泰、華固等開發商，由於土地取得高成本與造價上漲原因，預估房價將朝向5字頭推進，產品也將回歸大坪數規劃，愈發突顯小坪數水岸宅的稀有性與增值力。
一戶看水岸 一戶收租金 收租投報賺定存3倍
區域中古屋巨蛋租金行情16坪約為1.8萬，「江翠Park」的18坪規劃為兩房，加車位總價千萬起，以每月收租約2.2萬計算，收租投報是定存3倍，增值效益更勝股票債券金融商品。不但有許多夫妻一次買2戶，一戶為孩子置產，一戶收租養老，更有許多雙薪家庭決定用每個月1萬多的租金付房貸，為自己存下2房加車位。
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| 本案座落水岸第一排，捷運與商圈近在咫尺。 |
5700米水岸綠帶第一排 無高架橋遮擋視野
江翠重劃區擁有5700米水岸綠帶綿延連貫，門前就是五座大安森林公園的生態綠意，尤其水岸第一排當中，只有「江翠Park」這一段600米，完全沒有高架橋遮擋視線，絕佳景觀條件對位大直，出門過馬路就能盡情徜徉。生態濕地河濱公園、休閒步道、自行車道、棒球場等全齡樂活空間，滿足現代人追求健康養生的趨勢。
已購案例一：
久居中和的大學教授夫妻與就學中的孩子，嚮往水岸第一排的休閒生活環境，加上熟悉板橋房市行情，認為現在時機進場，買得划算、住得增值，因此選購3房加車位。
已購案例二：
定居板橋新埔商圈的高科技業協理，知道這裡的收租投報高於定存，以及緊鄰市區商圈和水岸第一排的增值力，趁低利房貸，置產2房加車位。
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| 本案規劃地上15層、地下6層，空中花園與面寬19米藝術門廳是一大特色。 |
《江翠PARK》基本資料：
投資興建：茂德建設
規劃房型：2-3房 (17-35坪)
生活機能：新埔商圈、全聯、頂好、新埔國中、新埔國小
交通優勢：板南線新埔站、環狀線新埔民生站、環河快速道路
公設規劃：挑高7.4米迎賓大廳、空中花園
行銷企劃：愛山林建設開發
預約專線：02-8252-2211
接待中心：新北市板橋區民生路三段(環河西路、大漢街口)
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使用分區：住宅區
建築規劃：A8建築師事務所-陳朝雄建築師
外觀顧問：陳志誠設計師
公設設計：珩荷設計-徐慈姿設計師
燈光設計：陳朝雄設計師
景觀設計：三十三景觀工程設計
基地面積：約1073.5坪
公設比：約32.5 %
規劃樓層：地上15樓 / 地下6樓
規劃戶數：284戶(含店面8戶)
規劃車位： 315車全平面汽車位
付款方式： 訂簽10%+工程款10%+銀貸80%
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