【住展房屋網/綜合報導】台灣物業管理學會於本月13號赴日本四國高松穴吹設施管理學校進行研習參訪，由學會黃世孟理事長與杜功仁秘書長帶隊，研習日本公寓大廈的法律沿革與穴吹培訓學校有關物業服務、防災與設施管理、高齡福祉環境、長期修繕計畫的發展。
理事長黃世孟提到，台灣公寓大廈管理條例許多都是沿襲日本法令而來，本條例在民國94年通過，約晚了日本23年，而近年來，日本政府因應世代變遷，隨時調整相關法令，相對於台灣公寓大廈管理條例，實有大幅調整之必要。
安杰物業董事長陳品峯表示長期修繕計畫在日本行之有年，政府與產業都相當重視，在台灣因為法令並無規定，住戶、或物業管理公司亦不清楚長期修繕計畫的作法與重要性。所以希望未來能透過公寓大廈管理條例的修訂，將這些規定納入，只有政府與法令走在前面，住戶或產業界也才有發展的依據，尤其是台灣大力推動社會住宅的興建，建築物的長期修繕管理與防災計畫，是關乎人民的居住安全的重要議題。
台灣物業管理學會本次於日本參訪為期五天的行程，成員包含大學教授、建築師、學會理監事、十多位物業與設施管理相關產業負責人等共25人。參訪日本租賃住宅、高齡住宅、住商混合住宅、大規模修繕、重劃區公寓大廈、獨棟社區總體營造等，希冀台灣從法令面的增修到實質案例的仿效，讓台灣的居住環境與品質有更顯著的提升。
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