【文/住展房屋網】日前主計處公布2016台灣平均每戶居住坪數，來到44.3坪，每人平均居住坪數則為14.44坪；根據主計處表示，這兩項統計數據，都創下調查以來新高，若和1996年相比，每戶坪數更是增加超過6坪。
然而這項統計，住展房屋網企研室認為，箇中盲點實在太多；簡言之，這項數據，大家看看就好別當真。
首先最顯而易見的，自是少子化加上結婚率降低，使得家戶人口數逐年下滑；主計處也承認，該統計是以每戶平均坪數除以每戶平均人數，所以就算前者沒增加，在後者數值大減的情況下，除出來的結果當然也就放大了。
第二，公設增加讓家戶居住坪數放大。這當中最主要的變化，一是2005年修改建築技術規則，規定八樓以上需設雙梯；再者，為增加賣相，近年建商推案更大肆規劃休閒公設，還有最近熱門話題之雨遮、屋簷，也是愈做愈大。這些都使得家戶表面上(權狀登記)坪數增加，但實際上根本看得到用不到。
除以上兩點外，住展房屋網企研室更高度懷疑，主計處這項統計，根本無法把無殼租屋族也納進來。就以租屋族來說，情況十之八九是，戶籍所在地和居住地不見得相同，因此統計上，這租屋族是歸在外縣市父母家中，但實際情境則是委身在大台北的蝸居裡，居住坪數恐怕遠小於表象的統計數值14.44坪。
另外，近年房價高漲，更多人買不起房；但請記住，由於近年貧富差距拉大，因此真實情況是，有能力買房和沒能力買房者，購買力落差愈拉愈大；前者不但擁有很多棟房，且為了節稅，所以每個家戶成員名下都登記一間。這樣的操作，不但讓家戶人口數進一步降低，當然也把平均居住坪數拉大，更讓清貧族居住空間狹小的真相，直接遭到統計數據所淹沒。
由以上事實可證明，國人居住坪數早就不再是常態分布，也就是，住很大和住很窄的極端案例愈來愈多，這當然使得平均值，根本無法反映真實。據此，住展房屋網企研室建議主計處或其他統計單位，基於貧富差距擴大的現實，不要再繼續使用平均數自我矇騙，日後應該把各項與房市或民生相關的統計，改以中位數呈現，才能夠稍稍說明真實情況！
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