【住展房屋網/綜合報導】根據住商機構統計，六都今年前三季，除了桃園市外，家戶購屋比回到2015年水位。而觀察今年前三季六都家戶購屋比，除了台北市僅1.63%外，其它五都皆在2%以上，全國也有2.28%，其中桃園跟台中今年都在3%以上。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，桃園市因為去年有大量龜山合宜住宅交屋，使得去年家戶購屋比衝上3.58%。她說六都今年買氣優於去年，回到前年水平，房市盤整二年多開始築底，另一方面，重劃區新推案、都更案持續出現破盤價，大幅提升了買方的購屋意願。
綜觀六都今年家戶購屋比，台北市1.63%、新北市2.52%、桃園市3.30%、台中市3.02%、台南市2.08%、高雄市2.34%，除了台北市每100戶中僅1.6戶購屋外，其它五都則是每100戶有2戶購屋。此外，比較近兩年家戶購屋比，以新北市成長0.56個百分點、台中市成長0.57個百分點最多。
郎美囡表示，今年賣方讓價提升，而買方大肆砍價的比例減少，六都有感回溫，新北市與台中市今年讓利案首當其衝，吸引買方購屋，尤其高單價、高總價物件，議價空間可到2成，讓利風越強勁、回溫越顯著。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，房市如今已然成為買方市場，並以剛性自用為主，因此儘管買氣回升，買方也不願追價，因此整體房價不會有拉抬空間，另一方面，市場仍有庫存待消化，建商讓利行銷將會持續進行，故預期未來呈現價平量緩增的局面。
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