上個月,閣揆賴清德拍板的《都更條例》修正草案,祭出政策利多,但業者還是不買單,市場爆出一片建商撤退都更案的浪潮。但有專家分析,建商撤退主因,還是在近年房地產景氣反轉,壓縮獲利空間。
過去10年,在寸土寸金的台北市,都更是建商的一塊肥肉,誠正不動產估價師事務所所長林金生指出:「建商喊撤退都更,根本原因其實是房價下跌!」他表示先前雙北都更熱,是因為房價好,地主賺到錢,建商賺更多,曾有案子評估每坪值60萬元,整合好後每坪竟然賣到80萬元。
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