房市歹年冬 房仲轉做危老重建案闢財源

房市歹年冬 房仲轉做危老重建案闢財源

鏡週刊 2017-12-15 00:00

2017年即將進入尾聲,根據官方公布的數據顯示,房市買氣已逐漸回穩,但高房價的台北市買氣仍顯疲弱,房產經紀人的從業人數從去年的1.3萬人,跌至8,000人,對於北市房產仲介人員的衝擊不小,為了求生存,腦筋動得快的業者,開始轉做「危老重建案」的顧問工作,藉此彌補交易量不足的收入。

根據官方最新統計數據推估,今年全國房屋買賣移轉件數可望落在26.5~27萬件之間,比去年史上最低紀錄24.5萬件成長了8.2%~10.2%的年增率,但台北市僅僅從去年的谷底小幅增長6%,不僅比大盤成長還小,與緊鄰的新北市預估可成長20.6%相比較,更是遜色許多。

台北市不動產仲介經紀業公會理事長郭子立指出,在房地合一稅效應淡化、建商讓利等因素催化下,全台房屋交易量普遍都有增長,反觀台北市房價本來就一向偏高,這波降價讓利也不像新北市一樣乾脆俐落,因此交易量仍然不能放大,北市的房仲業者還是感受不到一點回春的暖流,目前會員數只有770家,是近3年新低。


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