沒錯！遇上貴人也許有一部份是「運氣」的關係，但是你是不是能夠提升你遇到貴人的運氣呢？你覺得郭台銘遇上貴人的機會跟你遇上貴人的機會，哪個大呢？
一般人之所以很難遇到貴人，是因為他們只想要獲得立即上的好處，就像appWorks創辦人林之晨講的：「太多人用非常勢利的角度去看待人脈，一天到晚只想認識「有利用價值」的人。這其實是很愚蠢的行為，你以為所謂「有利用價值」的人都是傻逼嗎？你一心一意只想要他手上的「資源」，人家都是看在眼裡的，這樣『短期優化』的行為，其實無法把你帶到哪裡去。」
如果你衡量跟一個人喝咖啡的價值是，他有沒有資金援助我？有沒有團隊可以合作？會教我該怎麼報稅？指導我合約要怎麼擬定？可以幫我找到便宜的設備廠商？有沒有我需要的人脈可以介紹給我......這些問題的話，那就真的太短視近利了。
的確，這些對於剛創業的人，這些「立即性」的資訊是很重要的，因為你們要生存，要趕快賺到錢，所以沒辦法去管太多更長遠的佈局。只是很遺憾的是，我們或多或少可以體會你這些迫切需求的原因，但這絕對不是能幫你找到貴人的最佳方法。
認識我的人都知道，我不太會去拒絕別人的邀約。基本上只要我有時間、在不影響工作的情況下，幾乎任何人跟我約見面聊天，我都會答應。這樣的作法當然有好有壞，偶爾會碰到一些根本不知道為什麼要找你的人，或是重複聽了很多次一樣的事。但我也知道，這種「找人喝咖啡聊天」的活動，反而有時會讓我有意想不到的收穫，特別是資訊的獲得及商業模式的衝擊這方面。
但是，有一些人在你接觸之後，你就可以慢慢的進而遠之，因為他只是虛有其表、浮誇自己而已。對於這些人，你可以從某些方面來觀察。
1.經歷一大堆，但沒一個聽過
很多人在製做名片的時候，尤其是業務單位，為了面子很愛「膨風」，顧問、總監、資深經理等等，讓外人覺得很厲害；又有些是會去參加一些你沒聽過但又感覺很厲害的組織，然後掛個名，像公關主委、行銷幹部、協會秘書長之類的，但其實根本沒有做什麼事。
真正有實力的，根本就不需要靠這些包裝，一出手就知道是不是內行人了。這年頭，經歷頭銜已經沒那麼值錢了，有沒有料才是最重要的。
2.愛誇大自己
你身邊是不是也有些朋友，當你問他有沒有辦法解決某些問題的時候，他就會說：「沒問題，包在我身上。」、「這點小事，交給我處理就行了。」，但是說的總是比做的快，很多事最後就不了了之，然後就怪罪到其他事物身上：「都是某某某的關係。」、「大環境變了，現在不可行。」、「都是政策的錯，不然早就成功了。」
這種人，就是會說的自己有多厲害一樣，一個人身兼多職，什麼都幹過，到處都有他的人脈，深怕好像沒有人不知道他一樣，但其實什麼都不懂。
3.喜歡凹別人
合作是要建立在一定的信任基礎上的，但有些人卻根本還沒跟你建立關係，就要你幫忙東幫忙西，好像幫你當作自己人，其實根本就是把你當免費的員工。
就我所知的大老闆或是有能力的人，基本上他們都很願意「給」，提供自己的資源跟人脈給對方，很多事情都不太計較誰付出多誰付出少。「有錢不怕你賺，只怕你賺不夠或賺不到。」所以，千萬不要跟小鼻子小眼睛的人合作。今天他東凹你一點，你哪知會不會哪天又要你怎樣？
4.不願共同承擔風險
剛開始決定要不要合作，是建立在誠信上，而開始正式執行計畫時，就應該要能對等互利且共同承擔分險與責任。所以，如果你有要跟別人談合作，結果事情都是你在做，結果也要你自行承擔，我相信，你們的合作也不會長久的。因為這種人，只想要等著拿好處。
請你回想一下你從小到大在念書時是如何交朋友的？在那時，你幾乎不會因為功名利等等的條件來判斷要不要教這個朋友，而是出自於真心付出、建立友情。所以出社會以後，結交人脈也是一樣。
真正的好人脈，是從「無所求」開始經營，就像你以前念書交朋友的心態一樣。對朋友付出是不求回報的，我想你應該不會計較你對於哥們或是姊妹掏付出了多少，你只會在乎他們好不好、有沒有解決他們的問題，這就是經營好的人際關係最重要的方法。
這個世界是這樣的，無論你個人有多厲害、你的策略跟商業模式有多高竿，但如果你是單打獨鬥的話，絕對贏不了團隊。千里馬需要伯樂；籃球之神喬丹(Michael Jordan)也是需要他的最佳拍檔皮朋(Scottie Pippen)。所以你也需要貴人，每個人都需要貴人。
而貴人不一定是比你厲害的人，有可能只是你在職場遇到的一位朋友或前輩，他只是剛好提供了你的需求或是一個Ideal，讓你的事業開始蓬勃發展。而最快讓你遇到貴人的方法就是：跟那些已經達成你目標的人混在一起。
我們都知道「借力、使力、少費力」，而如果在你這個產業的貴人可以拉你一把，那等於你已經先站在巨人的肩膀上了。比如說，我剛開始做教育訓練的時候，就常常去參加外面的活動跟課程，也因此認識了很多有在上課的人即開課的老師與單位，又由於我們開的課程的屬性不一樣，那就有的合作的空間，經由多次的聊天交流，找到了彼此的共識與默契，接著就開始一起配合辦活動。
這是個「水幫魚，魚幫水」的社會，貴人也會需要你的幫忙，只是你願不願意先無條件的付出？
每個人的職涯生活，說到底就事在做人與人的互動與交流。培養關係沒有什麼訣竅，其實就是在於你有沒有用「心」在交往。很多人在交友的時候，會從自己的觀點出發，想說對方能幫助我什麼，但這樣是不對的；你應該從別人的角度出發，從對方的觀點看世界，設身處地的想能幫助對方什麼。
《人生是永遠的測試版》作者雷德．霍夫曼及班．卡斯諾查在書中有提到：「當你和朋友見面即認識新朋友的時候，不要再自然而然地自問：「這對『我』有什麼好處？」，而是自問：「這對『我們』有什麼好處？」一切自會水道渠成。」
另外，千萬不要省著不花你的薪水，我不是認為你不要去儲蓄、累積財富、或是寄一部份錢回去家用，而是你應該也要花一些錢去投資自己，或是跟朋友喝咖啡、擴大你的生活圈。如果你一直小家子氣，你要怎麼結交到更多的人脈呢？
王品集團戴勝益曾說過：「如果你月薪不到四萬元，我認為你就不要去儲蓄、不要累積財富、不要跟會，也不要寄回家裡，要把薪水花掉，去擴大自己的視野、交很多朋友、累積很多知識。如果只賺四萬元，要儲蓄、要拿回家裡，那會過得很慘，年輕就是要擴大自己，而不是把自己縮小。」
成功人士常常會去做一些對他來說很有意義的事，可能是登玉山、騎腳踏車環島、去偏遠山區當志工等等，這些都是為了擴大自己的視野及格局，而這也是你必須做的。
當很多事情你去接觸了以後，你就會開始有了「感覺」，有感覺就會覺得踏實，踏實就會有動力去執行並努力達成目標。比如說你想要買BMW，那你有沒有試著去過BMW的展示間看過車？有沒有去試乘過？即便你知道你當下買不起，但是有「接觸」就是會開始讓你感覺不一樣。
我還在念書的時候，每次看國外的動作片，好多主角開的車都是奧迪，所以我從念書時代就立志要買奧迪。而當我畢業沒多久以後，我就去民權東路上的奧迪展示間看車，即便我沒有錢，但我就是有那股「霸氣」讓別人覺得我是有能力買的。所以當我去看車的時候，展示間的業務員也沒有因為我的年紀就瞧不起我認為我買不起，他們也是非常仔細的跟我解說車子的性能與特性，因為我展現了我的「自信」。
千萬不要瞧不起自己。
「在貴人眼中，有時你的能力強弱不一定是最重要的，而是你從身上散發出來的自信。」
--------------截錄《我25歲，擺脫22K： 慘賠7百萬到7間房地產的創富之路》
薪資的一大半，從來就不是自己的，
日常開銷、房貸、車貸、保費，樣樣都在跟你討錢。
人生的一大半，始終不是為自己活，
維持生活必需、工作、賺錢、結婚，夢想卻越來越遙遠。
微薄的薪水、有去無回的投資，
何時才能抵達財富自由的一天？
身為小資世代的你，
該是時候重組你的投資定位，
奪回屬於自己的智富人生！
我們置身最壞的年代，經濟不見復甦跡象，平均薪資倒退16年、台灣勞動薪資被低估50%、萬物皆漲價，唯有薪水不動如山。大學畢業後，22K是你我的勞動價值，扣除了生活所需、房租水電、學貸、車貸，還沒成為月光族的，只能望著寥寥無幾的存款，幻想何時才能存到第一桶金。
可曾想過，你我早就被社會的價值觀，與金錢綁架奴役，定存不再是安全穩當的理財方式，因為財富累積的速度早已跟不上通貨膨脹。投資股票基金和期貨，看得到卻吃不到。即便獲利，扣除手續轉手費用，其實一毛也沒回到自己身邊。
有鑑於此，透過本書作者的人生經驗，當所有人都還在期待舊有投資方式能創造錢滾錢的利潤時，唯有跳脫思維，以更宏觀的視野投資無形的自我價值與人脈關係，以人滾錢的嶄新觀念才是符合這個世代的長遠投資法。當自己成為最有利的資產，才能贖回不被金錢給綁架的夢想人生。
內容簡介
致同為小資世代的你我他，
傳統的理財觀念，只會讓生活落入錢滾人的窮忙人生，
唯有重新調整步調，才能導向用人滾錢的智富人生！
創業，你該了解的是…
創業資金從何而來？
生意不好問題出在哪？
你適合當老闆還是適合當員工？
購屋，你該知道的是…
上班族該如何買房？
該如何踏入房地產投資？
何時才是最佳的出手時機？
心態，你該調整的是…
認清你的對手到底是誰？
你的夢想是成為公務員嗎？
發現自己擁有的強大武器！
人生，你該改變的是…
目標與夢想有什麼差別？
機會是給準備「做」的人！
發現、投資、創造自己的價值！
作者簡介
作者｜張景泓
77年次，中原大學化學系畢業後因不想成為上班族而投入創業的旅程，現任豐盛加企管顧問、詠庒國際、克靈清潔用品等多家公司負責人。從半年一個月賺不到3,000元；直到現在投身教育訓練，開課期數已逾30期，服務學員超過上百位，年營業額超過500萬，卻也曾因合夥失利慘賠700多萬。24歲賺到人生第一個100萬，在同年買了人生第一棟房子，更複製成功模式隔年已累積多間房地產。
