圖片提供 | 京懋建設
在買房子時，除了考量地段、坪數或公設比外，最重要的還是室內的格局、動線舒適與否，以及是否符合居住者的實際需求。其實建築的結構是會影響到室內格局的，若是在建築規劃時，可以將室內格局一併考慮進去，在裝修時或許能省下大動格局的時間與費用，甚至也不需要做過多的修飾，便能打造出舒適度百分百的完美好宅。
解決結構干擾 室內尺度完整方正
這個位於桃園青埔的新建案「京懋華爾道夫」，最大特色就是每一戶住家的柱子通通都在室外，室內完全看不到柱子，就連樑的數量也盡量減到最少，少了稜稜角角的干擾，使室內面積更加完整、方正，運用上也更有彈性。除此之外，此建案建築外牆採用巴西進口的黃金石鋪陳，給予足夠的穩固性，足以支撐大面開窗的重量，讓每一戶都能享有絕佳的採光與視野。
大坪數少房數 用尺度決定生活的氣度
而主打大坪數的豪宅建案，有別於傳統以三房或四房以上的格局配置，推出「65坪兩房」和「80坪三房」的產品。京懋建設認為「好的生活品質不是很多房間數，而是每個房間都有餘裕。」因此減少房間的數量，不僅能夠開闢寬闊的公領域，同時也能擁有舒適寬裕的私人空間，讓居住者不受格局侷限，享受隨心所欲的生活步調。
大面積開窗 締造絕佳景觀視野
一踏入室內，視線就被L型的大面窗景給吸引，為了保留最佳的空間尺度，蔡一伶設計師刻意跳脫傳統的思考模式，改用升降投影布幕取代實體電視牆，當有親友來訪時，便可化身成家庭劇院，讓生活更具多元化的體驗。而餐廚區設計也給予很大的彈性，除了設置中島增加工作空間與收納機能外，相連的餐桌也採升降式設計，升起時與中島等高，提供一個舒適的下廚環境，同時也能作為高吧台使用，當來訪的賓客較多，座位安排上更有彈性。
加大臥室尺度 走道寬敞機能足
而此建案所規劃的臥室，最小的房間面寬也達3米，除了足以擺放一張雙人床，還能擁有化妝台和一整排收納櫃，且走道還能保持80公分以上，創造舒適的生活尺度。加上因地緣關係，客群較多為航空業或台商，因此主臥室除了充足的衣櫃機能外，寬敞的空間還足以收納或攤平28吋行李箱。透過縝密的事前規劃，貼心照顧到使用者的感受，讓居住者獲得最優質的居家空間，才是「好宅」的真正定義哦！
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