記者黃駿騏／桃園報導
桃園市龜山區「華麗新貴No.2」住戶疑似遭到建商一屋二賣，迄今依然無法取得房屋產權，求助無門之下糾紛不斷。桃園市議員林俐玲3日在議事堂上要求法務局能夠出面協助，為可憐的購屋鄉親主持公道。林俐玲也鼓勵原民局長林日龍學習日語，幫助復興區的原民朋友們，把好吃的水蜜桃行銷到日本去。
桃園市議會3日的議程為法務局、住民族行政局工作報告與質詢。市議員林俐玲拿著「建商坑殺、欲哭無淚」的手舉牌，要求法務局長周春櫻能夠替可憐的承購住戶主持公道。
林俐玲指出，位在龜山區文化二路64號旁的「華麗新貴No.2」，靠近捷運A8站，規劃25~55坪、2~3房產品，地上14樓、地下3樓，共65戶，為2~3房產品，由緯華建設、達鑫機構投資興建，在2014年推出銷售。但是，該項建案卻爆出包商跳票5,000萬元、尾款40,00萬元未付，不但疑似一屋二賣，甚至要求住戶每坪多付8萬元協助還債，住戶只能組成自救會，在抗議現場還發生激烈衝突，驚動警方介入維護安全。
林俐玲說，「華麗新貴2」共銷售60餘戶，加上緯華建設旗下另一建案「緯華高昇」，被害民眾就有60多人，緯華還欠包商約5千萬元。據了解，緯華建設將房屋債權抵押給東亞建經，而東亞建經表示緯華欠款5.75億，除非繳清欠款否則就不可能交屋。面對這種情形，法制局是否能夠協助民眾加以處理。
法務局長周春櫻表示，以「華麗新貴No.2」的個案為例，建商在售屋的當時，房屋的所有權就已經都信託登記給債權人了，因此購屋人在買了之後，產權就發生問題的情形。也利用這個案件鄭重呼籲所有民眾，在購屋的時候一定要調閱相關謄本，避免買賣之後出現糾紛。
林俐玲表示，法務局是不是應該著重在預約買賣時，就籲請民眾要特別注意。這樣的情況在中南部稱為「爛尾樓」，建案半路停工，預售屋履約保證金的機制，法務局也應該說明清楚並多多教導民眾。
周春櫻表示，後端處理的部份將會協助民眾處理，「華麗新貴2」的案件是成屋買賣，而且是一次全部現金交易，變成原本設計的履約保證機制，在這件個案上無法發揮應有功能。
桃園市議員林俐玲鼓勵原民局長林日龍學習日語，為原民朋友行銷水蜜桃到日本。
林俐玲說，法務局到底有什麼辦法可以強化建商的買賣管理，來降低民眾買屋的糾紛？周春櫻表示，可以加強定型化契約的查核，邀請相關公會針對他們所使用的契約版本做定期的檢討。
林俐玲痛批，這個無良建商利用售屋坑殺每個消費者千萬以上，市府消保官只是召開協商會議，並不能真正幫助眾解決問題。希望法務局能成立律師團協助受害?親進行追討的法律訴訟，同時建議檢警調將本案列為重大詐騙案處理，通知負責人到案說明甚致羈押禁見。
林俐玲接著詢問原住民族行政局長林日龍會不會說日語？她對於原住民朋友會說日語一事感到十分好奇，追問到底是什麼原因？林日龍表示自己只會簡單的幾句日語，而原民朋友會說日語，可能是當初日制時代所受教育的關係導致。
林俐玲指出，桃園市政府在城市交流中有締盟27個姊妹市，其中以日本6個城市最多，日本水果中的水蜜桃很好吃，也跨海銷售到台灣來。而桃園市復興區所生產的水蜜桃或是5月的「媽媽桃」都非常好吃，原民局應該大力來行銷，不要只是日本的水蜜桃賣來台灣，復興區的水蜜桃也要行銷到日本，原民局一定要努力幫助原住民朋友。
林俐玲說，林局長應該把日語學好，如果想學日語，秘書處的國際事務科可以教導，來大力行銷水蜜桃到日本，促進原民朋友的生機。
