房屋買賣糾紛頻傳,消費者除了在購屋前就做足功課外,律師也提醒,法律上,擁有所有權的人就立於不敗之地,務必善用履保、信託等第三方專業機構服務,維護自身權益。
萬華在地老牌建商天強建設興建的「台北ONE」,因天強財務周轉不靈,不僅在拿到使用執照前就跳票,積欠數十家包商高達上億元的工程款,現在還爆發一屋二賣,天強同時將房子賣給消費者及鼎麗資產,雙方都說自己是受害者的羅生門。
日恒國際法律事務所主持律師謝進益指出,以此案為例,在法律上,擁所有權的人就立於不敗之地,建商要是知道履約困難還賣房,會有刑事詐欺責任;而拿到所有權的資產公司,是不需要對建商和消費者間的契約負責,法律上可要求入住的消費者搬離。
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