台中豪宅陷殺價戰　聯聚董座：偽豪宅充斥造成

台中市七期豪宅林立，建商競爭激烈，自去年底起，該區房市好、壞消息不斷，有法拍屋下殺2字頭，卻也有交易單價衝破7、8字頭。事實上，這和台中人購屋品牌忠誠度高有關，就算是同路段，不同建商的建案，每坪單價落差最多5成也不罕見。

根據內政部營建署最新公布資料顯示，截至2016年第四季止，台中七期重劃區的新建待售餘屋比例高達26.9%，為全台15處大型開發重劃區中第一名，且有逐年增加趨勢，餘屋量居高不下。

台中豪宅一哥、聯聚建設董事長江韋侖分析，過去幾年多頭市場建商拼命推案，導致供給量大、餘屋仍多，需要時間去化。他也直言，豪宅產品紛紛縮水，建商不斷下修坪數，意味市場景氣不明，才會充斥「偽豪宅」。