【住展房屋網/綜合報導】隨著自住型購屋需求出籠，北台灣各大重劃區推案量蠢蠢欲動，繼去年的江翠北側重劃區之後，2018年更有「林口特定區A7重劃區」、「央北重劃區」、「土城暫緩發展區」三大公辦重劃區加入，挾著宜居環境、完善的公共設施、鄰捷運站與舊商圈優勢，搶食北台灣自住客市場！
便捷交通與高綠覆，締造A7首案熱銷
三大新興的公辦重劃區各有強項，其中，「林口特定區A7重劃區」以捷運A7站為核心往外開發，雖是桃園門牌，但距離台北市中心比林口更近，往台北火車站、桃園國際機場都只要25分鐘的捷運通勤，全區公園、綠地、廣場合計超過16公頃，區域綠覆率高達60%，擁捷運沿線少有的綠意宜居條件。
區域首案「遠雄新未來」，挾距離捷運站僅50公尺的超強地段優勢，去年928檔推出至今已熱銷逾7成，因緊鄰捷運站的地段優勢，搭乘捷運1站直抵長庚醫院成熟生活圈，2站直達林口三井outlet，生活機能的便利性，甚至不亞於許多老舊社區，因此磁吸了大量台北、新北首購、換屋客層前來購屋！超乎市場預期的熱銷佳績更帶動區域發展信心，今年上半年將有多家建商競相投入。
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| 機場捷運A7體育大學站。 |
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| 林口三井outlet實景。 |
前進重劃區免驚，做足功課就能買在幸福起漲點
公辦重劃區因為有政府主導與資源投入，除了公共設施較完善、居住品質較佳外，也更能吸引民間開發進場，加速商圈與生活機能發展。對於購屋自住客，只要掌握以下原則，就有機會找到更符合自己需求的房子。
一、確認公共建設與進度
公共設施越完善，未來居住品質會更好！但不是每個重劃區發展計畫都會實現，故要持續關注公共建設進度，未來潛力與居住品質會更有保障。
二、盡可能靠近捷運站
交通是最重要的生活機能，其中又以捷運帶來的機能與價值提升最大！根據統計，台北捷運通車21年，沿線車站的房價至少上漲了3倍，且離捷運站越近，房價越高！
三、盡可能靠近舊市區
重劃區從開始發展到建設完工、生活機能完全成熟，不可避免需要一段時間，此時鄰近舊市區的生活圈，能適時補上商業機能，確保入住後的生活品質。
四、盡可能挑知名建商
品牌建商通常會有專業團隊進行嚴謹的選地開發，選定的重劃區及土地一般都會較佳，另外，對於一案建商或工程品質常有糾紛的建商，最好敬而遠之，確保花了錢會更有保障！
遠雄新未來基本資料
投資建設：遠雄建設事業股份有限公司
基地面積：2890坪
樓層規劃：地上28層，地下5層
坪數規劃：26~48坪
房數規劃：2-3房
預約專線：0800-033666
線上預約：https://goo.gl/YdprqX
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