新北房市交易量 年增4成

【住展房屋網/綜合報導】時序進入第二季，5月房市買氣仍然不錯。根據住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，今年5月延續買氣，特別是雙北市比去年還強，推估是觀望已久的自用客戶轉進，為買氣帶來力道。 

根據住商機構統計2018年5月全體系交易量，與上個月相比，全台表現持平，月成長約1.9%，但若與去年同期相比則是增加了10%。在六都表現上，雙北市買氣明顯增溫，新北市大成長，交易量年增4成。 

觀察六大都會5月交易表現，與去年同期相比，新北市年增40.8%最多，其次是台中市年增33.6%、台南年增25.7%，台北市年成長也同樣有22.1%；反觀桃園10.9%以及高雄18.2%出現衰退。 

徐佳馨分析，今年第一季因假期與天候不佳還有外在環境紛擾，影響買家購屋意願。4月份中古屋買氣被帶動，加上買家感受到價格逐漸打底，意願明顯提高。 

該風潮延燒到五月，雖然繳稅對民眾產生壓力，不過仍能維持平盤，可見價格逐漸達成共識，成交只差臨門一腳，不少買家有購買北市的意願，台中、台南、高雄雖有小幅修正，但都在1成以內，推估應為市場較無新話題，加上價格未有太大鬆動，買氣普通。