日本深度自由行 Airbnb住宿網成小資族最愛
穿著木屐、走過石板路，在街角的可愛店舖，巧遇成排的招財貓，坐著榻榻米、圍著矮桌，品嚐新鮮的生魚片，用在地清酒乾杯，每一口料理、每一幕風景，都是滿滿的日本風味，融入生活，零距離接觸當地文化，到日本旅遊部分民眾會入住民宿來場深度之旅，但5月初一個消息，卻讓許多人措手不及。
赴日旅客不論國籍個個叫苦連天，他們房間都訂了，拎著行李準備出發才知道沒地方可住，全球最大的旅遊住宿網站「Airbnb」在4號宣布，將多達8成的日本登錄業者全部下架，其他訂房業者，官網也出現大批台灣和中國顧客的留言，全是在問自己訂的民宿到底合不合法，這一切都是因為「民宿新法」即將上路。
日本推出新的民宿法案將「旅館業法」、還有「戰略特區」之外，遊走灰色地帶的一般「民宿」，以及「日租套房」都納入管轄，規定所有業者都必須提交申請，通過審核才能繼續營業，否則違法將可能面臨3-100萬日圓的罰款。
這項法規在去年底公布，今年3月開放申請註冊，準備6月15號正式起跑。但直到6月7號為止，登記的業者，日本全國加一加，也不過兩千家。
限縮發展？未合法全下架 Airbnb房源瞬間減8成
身為旅遊訂房龍頭「Airbnb」只能忍痛踢掉尚未申請過關的非法民宿，原本多達6萬家的龐大登錄名單，瞬間銳減到只剩1萬3千家，之後更在7號加碼PO出聲明，表示15-19號之間，預定入住的訂房預約，只要業者沒拿到合法資格，通通都要取消，今後業者要是沒在入住前10天敗部復活，訂房也會自動失效，改用優惠券、全額退費或是另外安排住宿，補償消費者。
新法最大的爭議，就是規定民宿一年的營業時間，不能超過180天，相當於有半年不能做生意，而且各個地方政府還可以附加詳細條件，像是東京新宿只能在六日營業、澀谷只能選在寒暑假，而京都更規定，除了1到3月其他時間都禁止開民宿，讓很多職業房東打起退堂鼓， 除此之外，浴室、廚房和消防設備也有要求，要在公寓大樓開民宿，還必須獲得管委會同意，規定又多又雜，這麼龜毛都是因為過去非法民宿，亂象實在太多， 違法的日租套房隱身公寓大樓，從訂房、入住到離開，都用簡訊或email溝通，房東和房客不會碰面，更不用說確認身分。今年二月，大阪就有嫌犯利用這種地方棄屍，福岡也曾傳出民宿房東性侵女房客事件， 自家附近常有陌生人進進出出，除了治安疑慮，房東還會占用公共空間，擺放腳踏車等物品，房客的噪音和垃圾問題更讓鄰居同樣投訴無門。
觀光財代價! 去年賺4.4兆 居民生活受衝擊
根據內閣5號公布的「觀光白皮書」，去年訪日遊客已經達到2869萬人，連續5年創下新高，為各地賺進4.4兆日圓的收入，源源不絕的觀光客帶來龐大錢潮，代價卻卻也不小。報告中就指出，交通壅塞、還有對居民生活的影響，都是有待解決的問題，日本政府喊出「觀光立國」，要在2020年將觀光人次推升到4千萬，遊客越來越多，食衣住行樣樣都缺，日本各家飯店吃不下這塊龐大的商機大餅，旺季常常是一房難求，但要放寬民宿，又不希望非法業者來攪局，這當中的分寸怎麼拿捏？對日本觀光政策將是一大考驗。
（民視新聞／謝郁瑩專題報導）
