中市包租代管 媒合數破百六都亞軍

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府去年爭取到中央約3.64億補助經費推動「包租代管計畫」，由政府建構平台，提供屋主保證收租、稅賦減免與修繕補助上等優惠誘因，並引進民間業者協助辦理租屋媒合，至今已成功媒合上百件個案，成果豐碩。 

台中市住宅處表示，去年爭取到經費後，市府今年初就開辦包租代管計畫，經過公開採購與評選，委託大晟資產管理與信基不動產兩家業者來執行，後續也積極協助業者實際執行時所遭遇的問題，並簡化行政流程，大幅增加媒合請款的效率，截至今年6月5日為止，台中媒合成功案件達109件，在6都中排名第2。 

去年1月11日住宅法修正後，政府力推「包租代管」政策，鼓勵房東釋出空餘屋轉化為社會住宅；其中，包租包管是由政府委託的業者，包租民間住宅3年再將住宅轉租的方案；代租代管則是由政府委託業者協助民間房東、房客進行租賃媒合，二種方案皆能讓房東輕鬆管理租賃事宜，也能提升房客租賃品質需求。 

據營建署日前彙整的資料顯示，台中媒合成功的案件中，包租包管達13件、代租代管共96件，總成績在6都僅次於起步最早的台北市(共媒合成功195件)，高雄與新北則分別以85件、71件分居三、四名，桃園的40件則排名第五，至於行政院長賴清德曾執政的台南市，則只有5件成功案例，遠遜其他6都成員。