美麗華影城爆紛爭 淡海竟掃到颱風尾

【文/住展房屋網】位於大直的美麗華影城，憑藉良好的聲光享受，成為北市不少民眾假日休閒的好去處。然而日前該影城疑似因母公司股東內鬥，導致無預警停業，讓許多民眾都相當傻眼，同時也擔憂消費者及勞工權益遭犧牲。 

值得留意的是，這回美麗華大直影城突發經營糾紛，掃到颱風尾的，竟是遠在二十幾公里外的淡海新市鎮。淡海新市鎮因發展步調不如預期，多年來遭社會大眾戲稱為鬼城；為洗刷鬼城印像，過去曾有建案強打威秀當鄰居的訴求，意圖以影城進駐創造繁榮為淡海房市加分。 

雖然威秀影城最終沒踏進淡海，但影城前進淡海的消息已覆水難收，好在今年3月美麗華影城宣佈將進駐，淡海新市鎮的影城夢才不至於落空，當地房市也在利多失而復得的情況下，斬獲重新出發的契機。 

無奈好事總是多磨，影城落腳的利多才發酵不久，美麗華集團就爆發經營權之爭；由於淡海先前已有一次影城夢碎的經驗，當地購屋族可說是「一朝被蛇咬，十年怕草繩」，一聽到美麗華家族發生內鬥，連帶憂心影城恐再次落空，因此前進淡海的意願產生動搖。 

據住展企研室了解，淡海部分建案指出，前來看屋的民眾對美麗華影城能否順利進駐頗為在意，畢竟影城對新市鎮商業區開發具指標性意義，假如商業區發展步上軌道，周遭不動產也可望受明顯拉抬；但倘若再度生變，則當初擘劃的遠景都成空談，也將重創消費者對淡海的房市信心。 

更麻煩的是，美麗華的家族紛爭，估計不是一天、兩天所能排除的；隨著影城宣佈暫停營業一個月，消費者心中的恐慌氣氛也將與日俱增。也就是說，在紛爭落幕之前，影城能否兌現的疑雲，都將籠罩淡海新市鎮，成為當地房市的一大陰霾。如今當地只能期待輕軌年底完工的諾言別產生變數，否則市況可能還會每況愈下。