買房,哪一層最好呢?每一層都有每層的優缺,你知道嗎?

買房,哪一層最好呢?每一層都有每層的優缺,你知道嗎?

漂亮家居 2018-06-25 16:40

買房哪一個樓層好

現今的房子往往就動輒好幾層,甚至數十層樓高,一棟棟密密麻麻的散列在住宅區,雖然呈現出氣勢磅礡的都市叢林,卻也常使得買房者躊躇不決,遲遲拿不定主意到底要買哪一層好呢?

其實啊!不必那麼的猶豫,房子的各樓層其實都各有優缺點,只要在買房前整理好自己的需求,就能輕鬆選擇樓層入住!

 

各層樓高的優缺點

1 樓

優點 : 發生意外時,如地震、火災等事故,一樓當屬最容易逃生的樓層。

缺點 : 易受馬路汽機車廢氣、揚塵、噪音影響。一樓也易有返潮,且更易受蚊蟲的

侵擾。此外,一樓還最易遭竊。

2

優點 : 相對一樓來說較安全,尤其對有小孩的家庭而言。

缺點 : 和一樓的不足之處一樣,且在4 到5 樓高的公寓,2 樓是管線銜接處,容易

產生問題。

3

優點 : 綜合各方面條件,如果4 到6 樓高的住宅,3 樓相對理想。

缺點 : 舊式公寓沒有電梯,平時爬三層樓梯不算什麼,但若是搬重物如洗衣機、沙

發等,就沒那麼簡單了。

4 6

優點 : 從環境的角度來看,安全性最好

缺點 : 若無電梯,年長或行動不便者,上下樓是個難題。

7

優點 : 對於高層住宅樓,7 樓是黃金樓層段。這個樓層安靜,不受馬路上廢氣影響,

也不至於讓人達到恐高的程度。

缺點 : 7樓及以上的樓層,對有心血管病、眩暈的人來說,不適宜居住。

8 1 6

優點 : 從8樓到16 樓及以上樓層,若棟距適當或周圍無更高樓,一般來說採光良好,

有遠眺的景觀。

缺點 : 如果在這幾層上下有設備層或排放廢棄物的管道,那麼這幾層所受的影響是

最大的。

1 6 樓以上

優點 : 視野佳,空氣清新

缺點 : 發生火災時不易逃生,且火災時散發的濃煙毒氣都是由下向上擴散。

頂樓

優點 : 發生火災時可從屋頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施,更增加了施救的可行性。

缺點 : 若高層住宅樓水壓較小,有時會出現停水的現象。有日曬炎熱、屋頂漏水、裝設基地台等問題。

TIPS:從水壓、逃生、採光、噪音問題等各方面來看,大樓的1/3到2/3的樓高較佳,不過實際上還是要看大樓的中繼

看更多看屋 驗屋重點>>>>

看屋驗屋一本通:聰明買屋實作本,工班主任、設計師、買房達人教你買房秘訣,省裝潢、住舒適、不吃虧

熱門文章
寶林茶室食物中毒爆1死2命危 「幕後元兇」曾釀12口家庭9人死亡
寶林茶室食物中毒爆1死2命危 「幕後元兇」曾釀12口家庭9人死亡

CTWANT

香港歌手黎明詩驚傳病逝 婚後曾一度淡出演藝圈
香港歌手黎明詩驚傳病逝 婚後曾一度淡出演藝圈

CTWANT

好天氣沒了!連5天「全台炸雨」猛變天 雨最大時間曝
好天氣沒了!連5天「全台炸雨」猛變天 雨最大時間曝

TVBS新聞網

寶林中毒2死!內科醫示警:源頭若是「這毒素」未來恐盛行
寶林中毒2死!內科醫示警:源頭若是「這毒素」未來恐盛行

TVBS新聞網

快訊/「寶林茶室」禍首曝光!衛福部專家會議推測「這毒素」或成元兇
快訊/「寶林茶室」禍首曝光!衛福部專家會議推測「這毒素」或成元兇

中天新聞

致命元兇恐不只米酵菌酸!醫揭寶林案「救不了關鍵」:看亡者就知
致命元兇恐不只米酵菌酸!醫揭寶林案「救不了關鍵」:看亡者就知

TVBS新聞網

妹妹吃寶林炒粿條「肝腎衰竭」!姐姐「決定捐肝」跟死神搶命
妹妹吃寶林炒粿條「肝腎衰竭」!姐姐「決定捐肝」跟死神搶命

中天新聞

炎亞綸也吃過寶林餐點!半年前「出現3症狀」質疑:是否長期有問題?
炎亞綸也吃過寶林餐點!半年前「出現3症狀」質疑:是否長期有問題?

SETN三立新聞網

寶林2死!台大醫喊避免「這種飯、麵」重複加熱 米酵菌酸更猛爆
寶林2死!台大醫喊避免「這種飯、麵」重複加熱 米酵菌酸更猛爆

TVBS新聞網

好市多299元「滅蚊神器」超好用!網曝唯一缺點:蚊子炸到無全屍
好市多299元「滅蚊神器」超好用!網曝唯一缺點:蚊子炸到無全屍

中天新聞

跟團旅遊比自由行棒!妹子試過一次就愛上:理智線不會斷裂
跟團旅遊比自由行棒!妹子試過一次就愛上:理智線不會斷裂

TVBS新聞網

別再騎了!台南「這段」是腳踏車道 1個月取締機車高達265件
別再騎了!台南「這段」是腳踏車道 1個月取締機車高達265件

記者爆料網

直擊/中市焢肉飯食材露天放  網「Google街景都有  業者似乎習以為常」
直擊/中市焢肉飯食材露天放  網「Google街景都有  業者似乎習以為常」

記者爆料網

台南角頭公司又被開槍!槍手原欲掃射50槍卻糗「卡彈」 警急逮4嫌
台南角頭公司又被開槍!槍手原欲掃射50槍卻糗「卡彈」 警急逮4嫌

記者爆料網

GENBLUE幻藍小熊演出「練習生即地獄」!平均瘦5公斤 韓式震撼教育內幕公開 
GENBLUE幻藍小熊演出「練習生即地獄」!平均瘦5公斤 韓式震撼教育內幕公開 

LIFE生活網小編

桃園男登山不慎滑落山坡成冰冷遺體 忠犬護屍4天3夜讓人動容
桃園男登山不慎滑落山坡成冰冷遺體 忠犬護屍4天3夜讓人動容

記者爆料網

全台變天!大雷雨「南往北狂炸」連下5天 午後1地雨勢最猛
全台變天!大雷雨「南往北狂炸」連下5天 午後1地雨勢最猛

TVBS新聞網

見面會「門票滯銷」!主辦宣布李多慧高雄場取消 認:時間人力太困難
見面會「門票滯銷」!主辦宣布李多慧高雄場取消 認:時間人力太困難

中天新聞

台南公布第35波酒駕累犯名單 人數多達22人遍布14區
台南公布第35波酒駕累犯名單 人數多達22人遍布14區

記者爆料網

超噁!台中知名控肉飯「豬肉堆路邊」小鳥站五花肉啄食
超噁!台中知名控肉飯「豬肉堆路邊」小鳥站五花肉啄食

記者爆料網

59
0
分享