馥御肉乾旗艦店 9月將法拍

【住展房屋網/綜合報導】以肉乾聞名的老牌食品商家「馥御食品」，日前傳出因投資失利有財務危機，使得該公司位於台北市和平東路2段的旗艦店面，將於9月13日進行法拍，法拍原由為清償債務，查封人為星展銀行。 

另馥御食品因欠繳稅款，所以該店面已遭到國稅局禁止處分登記。根據法拍公告，該案面積約67坪，1拍底價為1.02億元，換算成每坪底價約180萬元，略低於當地行情。 

馥御食品表示，由於公司先前在不熟悉的產業領域投資失利，目前正積極與銀行協商，希望能夠暫停拍賣程序。針對陸客減少是否影響店鋪銷售生意，馥御食品說明，部分銷售據點如101大樓的確有些許影響，但就整體而言，仍能穩定經營。

住商不動產企研室表示，和平東路2段周圍的店面行情為每坪單價200萬元上下，馥御店面1拍的法拍底價180萬/坪雖略低於周邊市場行情，但該區域店面租金每月每坪僅約2000元，換算租金報酬率不到2%，因此估計要3拍以後才能吸引投資人出手。