【文/住展房屋網】截至八月底為止，今年颱風季還沒有颱風登陸侵台，但即使如此，2018年的台灣，仍說不上是風調雨順，甚至根本是災害連連！上半年的嚴重乾旱，若非6月中旬的一場及時雨神救援，恐怕部分產業與民生用水就要開天窗了；來到下半年，有問題的依然是水，不過這回不是擔心沒有水，而是水多到漫出來的問題。
8月下旬，在強度直逼輕度颱風的熱帶性低氣壓與西南氣流接連滋擾下，南台灣的雲嘉南高屏降下歷史級暴雨，雨勢不僅大，雨時還特別長，整個南台灣幾乎整整一個禮拜，都遭受極端豪雨的肆虐，淹水災情也層出不窮，更有民眾因豪雨釀成的災禍而殞命。
面對老天單日狂倒5、6百毫米的驚人雨量，住展房屋網企研室得說句公道話，下在台灣的任何地方，都無法避免水浸成災；但對執政的地方與中央政府而言，既然水災已發生，要作的事情就是盡速救災，至於辯解的話，沒有必要多說，就算雨下太大是實情，但當民眾已身處困境時，是不會有任何心思聽官員說教的。
雨勢過猛固然是致災主因，不過城市大範圍淹成水鄉澤國，可就不單單是雨量的問題，滯洪空間不足，絕對脫不了干係；而缺少的滯洪空間哪去了？很大一部分都被填平蓋房子去了。
水患發生後，南高當地環團就痛批在低漥處蓋房子、搞重劃的都市計畫，是災情慘重禍首之一。確實，南二都近年蓬勃發展的地方，許多在過去都是天然或人工/半人工的埤塘溼地，這些埤塘濕地的滯洪量，遠比現在近期的滯洪池大得多，若它們仍大部分存在，沒被過度利用，則水患當不至於那麼嚴重。因此，浮濫的都計重劃，在災情穩定後，理應被徹底檢討。
以高雄為例，這回淹水淹頗大的鼓山區美術館一帶，過去曾有一個範圍廣大的內惟埤，後埤塘被填掉，原湖區部分蓋了高雄美術館，其它地方則發展成今日高雄房地產最指標的美術館特區，昔日的內惟埤，如今僅剩美術館園區往日不到十分之一的遺跡可追憶。試想，若今日內惟埤還有往日的一半大，可容納多少洪水？水災還會那麼嚴重嗎？
鳳山的文山特區也是一樣，文山特區的北面與東面，過去曾有小貝湖、漲皮湖等埤塘存在，這些埤塘都比現今的滯洪池大上5倍、10倍不只，然而小貝湖已被填平作為高雄長庚醫院，漲皮湖則部分成了農業區、部分變作住宅區，當這些廣大的滯洪空間消失，只靠後來蓋的小小滯洪池就想與水患絕緣，無疑是癡人說夢。
過度開發讓昔日的湖泊變大樓，進而成為水患幫兇，政府理當動定思痛，不再重蹈覆轍，但高雄市9月還將進行第三季的土地標售， 其中仍不乏往日為埤塘溼地的美術館、中都重劃區土地。
在滯洪空間尋覓不易的情況下，這些原本就是埤塘溼地的低漥土地，最好的用途是保留恢復為陂塘濕地，發揮它最原始的滯洪功能。因此住展房屋網企研室認為，在都市計劃沒有徹底檢討與改善前，官方不應再進行土地標售，否則這些土地一旦賣了，屆時再來說沒有地可以蓋滯洪池才導致洪災，可就太虛偽了。
