中壢中興巷公辦都更 明年5月動工

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府所辦理的「中壢區中興巷都市更新案」，基地位於中壢國小北側，該基地上之建物為原中壢警察宿舍，由於宿舍年久失修，住戶也陸續搬離，逐漸成為閒置房舍，經桃園市政府團隊勘查後，決議將此地作為由市府主導的都市更新基地，並將於該地興建社會住宅及地方所需的公益設施。 

該都市更新基地屬於公有土地，是桃園市政府首件主導辦理的都市更新案，其位處商業區，距離興建中的機場捷運老街溪站步行只需7分鐘，且區域生活機能良好、土地權屬單純，極具投資開發潛力。 

桃園市府於今年1月與昇陽建設簽訂合作契約，昇陽建設將秉持綠建築、智慧建築及耐震等理念進行建築設計，並規劃具連續性且全面的開放空間，作為住戶、周邊居民日常交誼、休閒及防災的空間。在有限的開發範圍內，兼顧環境的永續發展，創造優質、安全的生活環境。 

市府表示，該都更案投資金額約13億，規劃興建2棟地上19層、地下3層之建築物，總樓板面積約8,911坪，市府預計可取得94戶社會住宅單元，其中將保留部分提供予警消人員居住。另外也將規劃728坪樓板面積的公益設施，包含中壢派出所、市民活動中心及樂齡學習中心，將提升周邊地區的居住環境及健全區域公共設施發展。 

都發局表示，中興巷都市更新基地在今年8月底已完成原地上物拆除，預計明年5月取得建照準備動工。由於距開工還有一段時間，經評估決議闢建臨時收費停車場，共計96格停車位，停車費率每小時30元，夜間停車不收費，將改善周邊停車空間不足的情況，並提升土地使用效率。