北市建案聯合稽查 因應928推案潮

【住展房屋網/綜合報導】根據住展雜誌統計，北台灣今年上半年新成屋、預售屋推案量已達5,616億元，較去年同期大增超過1,600億，預計金年推案量將超越1兆元，創下史上第3高紀錄。台北市地政局於去年3月1日全國首創預售屋銷售管理新制以來，至今納管全市預售建案契約已破百案，面對928推案潮即將到來，地政局特別聯合消保官及建管處於日前到建案實地做聯合稽查。 

該次的聯合稽查共稽查了4個建案，分別是頂格建設股份有限公司「中山Q1」、宏盛、長虹建設股份有限公司共同興建「帝璽」、昇陽建設企業股份有限公司「昇陽麗方」及富連、陽建設股份有限公司共同興建的「富連陽明」等4個案子。查核項目分別為預售屋買賣定型化契約、不動產經紀業業務、廣告、建照、樣品屋及實品屋，重點共27項。 

地政局表示，「中山Q1」預售屋契約不符合規定已當場要求頂格建設公司於7日內完成改正，若逾期未完成改正，將全案移請頂格建設公司設立地的新北市政府作後續裁罰，而不動產經紀業務部分不符合規定項目為「中山Q1」營業員未全部辦理備查，也限期頂格改正，若逾期未改將依規定裁罰3至15萬元的罰鍰。 

另外，在預售屋買賣定型化契約查核部分，「富連陽明」預售屋買賣契約不符合規定，也當場要求富連、陽建設股份有限公司限期改正，逾期未改將依消費者保護法規定裁罰3至30萬元罰鍰。不動產經紀業務部分，「昇陽麗方」營業員未全部辦理備查、「富連陽明」未完成分設營業處所及揭示相關文件，皆當場要求業者限期改正，逾期未改也將依不動產經紀業管理條例規定裁罰3至15萬元罰鍰。