住展評論:公宅跳票 竟拿包租代管濫竽充數

住展評論:公宅跳票 竟拿包租代管濫竽充數

住展房屋網 2018-09-25 09:58

【文/住展房屋網】推測應該是想要盡快止血,以免進一步影響選情,台北市長柯文哲稍早公開對外表示,上次選舉拋出的8年5萬戶公宅支票確定將跳票,同時也承諾要以推動包租代管逼出空屋的方式,補公宅量體之不足。 

消息一出,外界當然繼續大做文章,一般討論方向還是在於是否影響柯P連任;但同時間也再度有人擔憂目前空屋已多,認為再蓋公宅,會製造更多空屋。 

從逼出市場上空閒房屋,或健全租屋市場等角度,推動包租代管產業及專業化確實非常重要;但此法,仍不能完全取代公宅。很簡單的道理,請問透過包租代管釋出的房屋,能夠達到協助滿足弱勢居住需求的效果嗎?答案恐怕是否定的;因為就算逼出空屋,基本上,包租代管仍是市場機制下運作的區塊。 

先前住展房屋網企研室就曾多次分析指出,興辦公共住宅的重點之一,在於補足人民居住需求當中,市場機制永遠無法提供的那塊空白,也就是弱勢者(面臨居住歧視)租不到、買不到的困境;事實是,除非現在已完成公宅,再提高弱勢保障額度,甚至完全為弱勢者優先,否則再多的包租代管,也不可能,也不能取代真正的公宅,用包租代管濫竽充數兌現的公宅支票,依然是跳票。 

在此住展房屋網企研室要再次強調,無論從操作方式或本質論,公宅都不能和市面上一般房市產品等同看待;或買或租,一般房市商品是市場機制運作之產物。公宅則否,是官方可運用的重要資源,當房價過高時可做為調節工具,幫助一般民眾,尤其是年輕族群解決短期居住難題:更重要的,是補市場機制之不足,讓經常遭居住歧視的弱勢族群,也能享有最起碼的居住水準! 

 
【更多精采內容請上《住展房屋網》官網;《住展房屋網》官方粉絲團。未經授權,請勿轉載】
熱門文章
寶林茶室奪2命!他疑惑「竟沒有員工中毒」 PTT揭餐飲內幕
寶林茶室奪2命!他疑惑「竟沒有員工中毒」 PTT揭餐飲內幕

中天新聞

見面會「門票滯銷」!主辦宣布李多慧高雄場取消 認:時間人力太困難
見面會「門票滯銷」!主辦宣布李多慧高雄場取消 認:時間人力太困難

中天新聞

告五人演唱會宜蘭鄉親狂讚 幕後浩大工程紀錄全公開
告五人演唱會宜蘭鄉親狂讚 幕後浩大工程紀錄全公開

相信音樂

寶林2死!台大醫喊避免「這種飯、麵」重複加熱 米酵菌酸更猛爆
寶林2死!台大醫喊避免「這種飯、麵」重複加熱 米酵菌酸更猛爆

TVBS新聞網

寶林茶室案死者遺體驚現「米酵菌酸」 營養師一圖解析預防懶人包
寶林茶室案死者遺體驚現「米酵菌酸」 營養師一圖解析預防懶人包

記者爆料網

快訊/「寶林茶室」禍首曝光!衛福部專家會議推測「這毒素」或成元兇
快訊/「寶林茶室」禍首曝光!衛福部專家會議推測「這毒素」或成元兇

中天新聞

全台首次Coser選秀比賽 吸引全球粉絲朝聖
全台首次Coser選秀比賽 吸引全球粉絲朝聖

民生頭條

香港歌手黎明詩驚傳病逝 婚後曾一度淡出演藝圈
香港歌手黎明詩驚傳病逝 婚後曾一度淡出演藝圈

CTWANT

寶林茶室食物中毒案重大發現!死者解剖確認驗出「米酵菌酸」!
寶林茶室食物中毒案重大發現!死者解剖確認驗出「米酵菌酸」!

食力foodNEXT

超噁!台中知名控肉飯「豬肉堆路邊」小鳥站五花肉啄食
超噁!台中知名控肉飯「豬肉堆路邊」小鳥站五花肉啄食

記者爆料網

台南公布第35波酒駕累犯名單 人數多達22人遍布14區
台南公布第35波酒駕累犯名單 人數多達22人遍布14區

記者爆料網

76歲雷洪重現經典「恰恰」爆橘拳 自曝天天靠「這一招」養生補腎
76歲雷洪重現經典「恰恰」爆橘拳 自曝天天靠「這一招」養生補腎

年代MUCH台

桃園男登山不慎滑落山坡成冰冷遺體 忠犬護屍4天3夜讓人動容
桃園男登山不慎滑落山坡成冰冷遺體 忠犬護屍4天3夜讓人動容

記者爆料網

鴻海、廣達...黃仁勳欽點「8家將」護體輝達:AI是新的工業革命「台灣處於最中心位置」
鴻海、廣達...黃仁勳欽點「8家將」護體輝達:AI是新的工業革命「台灣處於最中心位置」

今周刊

不滿樓上健身房太吵!男穿高雄苓雅分局「義刑中隊」顧問背心 假冒警脅:請偵查隊辦你
不滿樓上健身房太吵!男穿高雄苓雅分局「義刑中隊」顧問背心 假冒警脅:請偵查隊辦你

記者爆料網

寶林茶室粿條好毒!民眾不敢吃 醫師曝這2種食物更要注意
寶林茶室粿條好毒!民眾不敢吃 醫師曝這2種食物更要注意

CTWANT

別再騎了!台南「這段」是腳踏車道 1個月取締機車高達265件
別再騎了!台南「這段」是腳踏車道 1個月取締機車高達265件

記者爆料網

寶林受害者再加2 !台南婦人急性肝衰竭遭通報 7天前曾北上吃河粉
寶林受害者再加2 !台南婦人急性肝衰竭遭通報 7天前曾北上吃河粉

CTWANT

71
0
分享