北市1/1起 施行新增公劃更新地區容獎

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府於2000年起公告劃定更新地區已近20年，更新地區之時程獎勵已失效，且獎勵誘因不足未能帶動民間推動都更；日前台北市政府全面檢討公劃更新地區及擬定更新計畫，預計將於今年底完成更新地區之公告作業，並同步新增容積獎勵項目以增加都更誘因。新公告之公劃更新地區將獲得專屬的獎勵額度上限達20%，包含恢復更新地區時程獎勵10%及新訂公劃更新地區容積獎勵10%，今日已經市政會議審議通過，完成法定程序，於2019年1月1日開始施行。

台北市都市更新處表示，有鑑於近年來人口高齡及少子化的趨勢，都市防災及公共設施整備等議題已成為城市競爭力的重要指標，且為了提升居住環境品質，重新檢討「公劃更新地區」實有其必要性。透過制定更新計畫、重新檢討公劃更新地區容積獎勵，以提高民辦都更誘因。日前經市政會議通過的新增獎勵項目及額度是在中央母法授權下所訂定，包含「調節都市環境發展」、「增進都市環境品質」、「美化都市景觀」等，期望透過容積獎勵提升都市更新公益。

台北市都市更新處指出，該次配合公劃更新地區及更新計畫之全面檢討與修訂，透過容積獎勵作為驅動引擎，預計推動公劃更新地區面積約650餘公頃，將提供近20餘萬戶台北市住戶之更新契機，並引動全市民辦都更，提升生活環境品質、打造宜居城市。