桃園工業地交易額 可望連4年奪冠

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部最新統計資料，在工業、倉儲類建物需求提高的情況下，去年工業、倉儲類核發建照件數達2,151件、總樓地板面積近190萬坪，相當於16.4棟台北101大樓，建照核發件數更創下6年來新高。其中桃園市已連續3年蟬聯全台工業地交易金額最高之縣市，今年前11月已達125億元，可望連續4年奪冠。而交易動能更推升近2年中壢工業區及華亞科學園區土地平均價格上漲約17%及26%。 

根據統計，桃園市已連續4年在工業、倉儲類核發建照面積上居各縣市之首，僅核發建照數上，去年低於台南市；另外依照商仲統計，桃園市連續3年蟬聯全台工業地交易金額冠軍縣市，今年前11個月總交易金額達到125億元，包含廣達、台達電、晶碩、嘉聯益等大廠今年皆於桃園購置土地及廠房。 

自由時報報載，高力國際調研部董事李日寶分析，桃園市是北部工業重鎮，也是6都少數人口淨成長的直轄市，隨著更多工業類廠房的興建，將帶來更多的就業機會。目前每坪單價平均在30萬元以下，相較於新北市五股每坪工業地價將近90萬元而言，於桃園設廠對企業來說，負擔相對較輕。第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄指出，華亞科學園區土地平均價格約40至45萬元，2年來上漲約26%；中壢工業區平均價格約26至30萬元，漲幅為17%。