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考試院河景首席 媲美大直水岸 文風更勝一籌

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考試院河景首席 媲美大直水岸 文風更勝一籌

【住展房屋網/綜合報導】大直明水段,以綺麗的水岸景觀,吸引各產業名人匯聚,一躍成為北市最具指標的名宅聚落,每坪動輒百萬元起跳,即使房價高於同區域行情近倍,依然搶手。水岸第一排的磅礡魅力,無人能擋,舉世皆然。河畔美宅,早已被定義為一種身份圖騰,更與富人聚落劃上等號。 

相較於大直水岸億萬豪宅,坐落於文山區考試院人文圈,同樣擁有河景第一排的「岫廬」,價格卻顯得格外親民。難怪房市專家說:「景美溪畔河岸住宅,房價被嚴重低估了,但景觀無價、物以稀為貴,房價終將回到常軌,這種短暫機會,不可能期待它長久存在。」 

北市稀有 3D寬體環繞景觀 
河景、山景、公園景,三景匯聚 

台北市豪景住宅,以河景、公園景、山景為三大指標,但極其稀有、可遇難求。只要擁有其一,即是身價非凡、萬眾競逐之標的。「岫廬」立地條件得天獨厚,前臨寬闊景美溪,後倚萬坪木柵公園及仙跡岩秀麗山景,三景集於一身,實屬稀有中之極致。 

水岸綠軸、生態公園、蒼鬱山景,更在「岫廬」前後方圓共構成一幅天寬地闊、綠光燦爛的立體豐盈空間,源源不絕的芬多精、活氧、景緻、溫潤風縈繞胸懷。建築與綺麗水岸和弦,生活與自然生態相融,親水、攬綠、仰闊、養澤,一種生活Style,一種身份符號,更是建築永恆價值、智富夢寐以求。 

更令人讚嘆的是,景美溪在「岫廬」正前方美麗轉彎,造就了令人驚艷、無與倫比的客廳、主臥、次臥三面河景,日夜景緻輪換,美不勝收。非但是文山區唯一,即放諸全國亦難望其向背。行銷人員形容為:3D寬體環繞景觀,亦屬貼切。 


文韜美域,北市永遠的一品特區 
書香爾雅,水岸綠軸,仙蹤傳奇 

考試院生活圈,是文山區,甚至全台北最優質、最具人文內涵的區塊之一。公務機關、各級名校林立,山水景觀、公園綠地、自然生態環繞。區域內大多為純住宅規劃,環境清雅、巷弄寧靜、機能完備,區域層次、生活質感、房價親民、住民水平俱優,向為移居文山區之首選。 

考試院、考選部、銓敘部…等國家級考敘機構,世新大學、景美女中、永建國小、實踐國中、再興中學..等名校,均在「岫廬」咫尺之鄰。人文薈萃、賢仕齊聚,堪稱為台北市永遠的一品特區。 

景美溪河濱公園下樓就到,戀戀河岸、散步、慢跑、悠遊自行車。萬坪木柵公園步行10分鐘,萃湖環遊、邂逅老樹群、春夏賞螢。仙跡岩親山步道口步行6分鐘,登高鳥瞰、探訪仙蹤、親子健行、細賞珍貴生態林。親近自然、解放身心,聆享健康愜意人生、優質退休養生。 

一座與河交融的人文尊邸
倚山面河,一代哲人文昌寶地

「岫廬」位踞辛亥路七段與木柵路一段黃金交匯,雙大道、雙臨路,建築頗具氣勢與人文器宇。禮聘名師巧思擘劃,建築曲線呼應河岸線條,外觀採山形磚搭配大器崗石,金屬陽台外凸內凹錯層交叉設計,呈現「水波浪紋」之美感,夜間LED光雕更與璀璨河景浪漫共舞。首屈一指精工團隊,齊力打造美溪畔人文建築新視標。 

建築基地,為王雲五先生(號岫廬)所創辦「台灣商務印書館」藏書舊址,屬學術淵博、狀元及第、鯉躍龍門之文昌寶地。感念一代哲人道德與學問風範、沾濡其哲人之風與書香芳郁之氣,故取案名為「岫廬」。銷售文宣更引用國際建築大師Alto名句:一棟有內涵的建築,一定要構築在有人文的土地上。 

首屈一指團隊經典鉅作
文山區極上典藏,齊質制量40席

「岫廬」為在地品牌建商「萬隆開發建設」年度經典之作。萬隆開發,深耕文山區逾20載,懷抱深摯的土地情,以人為本永續傳延。揉合在地人文、倡導精緻住宅,精工巧琢就像打造一件珍品,挹注最深感情就像營造自己家園。萬隆開發期許:每棟建築皆能成為客戶典藏珍品、優質社區典範,為城市塑景,為時代風尚代言。歷年業績,頗受市場推崇與讚譽。 

格局規劃為47-55坪大3-4房,採先建後售。自備20%,銀貸80%,上海儲蓄銀行100%履約價金信託,建商誠信與實力展露無遺。雙北品味頂尖人士換屋首選,文山區稀有河岸景觀首席,極緻制量40席。 

河之會所,富品名流奢豪排場
星級飯店風華、會館級居家俱樂部 

新奢華主義風潮席捲、美學經濟時代來臨,站上壯闊與優雅兼容並蓄的水岸,「岫廬」用心形塑富品名仕極致排場。世居試院教育達人、文山區仕紳富商、各業翹楚、大台北高踞金字塔頂端的新財富領袖,均有超人一等的見識與鑑賞力,懂得體驗生活美感、享受品味氛圍要求、追求與身份、品尚並駕的低調奢華。 

大道名砌同級建構、尊貴豐富公設、嚴選極致建材。尊貴中蘊藏著優雅品味,奢華中兼透出沉穩內斂風格。星級飯店風華、水岸禮賓美學、會館級居家俱樂部,原版移植國際菁英最尊榮舞台。外貴內蘊、尊寵體面,是住戶的身份表徵,更是建築的無限珍值。 

新人文豪邸低調奢華風
名師擘劃,豪宅等級全方位制震 

建築整體規劃,採環保節能之綠建築認證,擁有綠建築銀級標章榮譽,台北精華區稀有前後雙庭園、名植步道、咖啡藝廊。門廳與梯廳全區採用大理石整體設計,呈現新人文豪邸低調奢華。單純一層三戶雙豪華電梯、戶戶三面採光視野朗闊、私人空間挑高3.3-3.5米、戶戶坡道平面式車位、多重尖端科技安全守護、日本第一品牌原裝進口Clean up不銹鋼廚具及TOTO衛浴設備。 

豪宅等級全方位制震加強建築結構安全,更是本案一大特色。台灣屬多地震島國,每隔幾年就有大地震發生,萬隆開發關懷生命,以「自己也能安心居住」為施工品質標準,禮聘ASBD隔震系統發明人-莊國榮名結構技師精心設計。全區採用豪宅等級,績優品牌台泥4000磅混擬土,基地四面採連續壁工法及筏式基礎工程,確實執行箍筋四點綁紮及錯層鋼筋續接器,強化結構更耐強震。建築安全設計,耐震係數達0.24g,遠高於國家標準,緊緊呵護您的寵愛家人。 


雙重利多加乘,身價領先躍升
捷運試院站100m,裕隆城5分鐘 

捷運環狀線南環段即將啟動,連結大坪林站與木柵動物園站,沿線設:遠東工業區(Y5)、考試院(Y4)、馬明潭(Y3)、文山區公所(Y2)、政大(Y1A)共5站,「岫廬」距未來考試院站(Y4)僅100M,步行僅需3分鐘。完工通車後,可於木柵動物園站轉乘捷運文湖線,於大坪林區連結捷運新店線,公館、台大、台北車站、SOGO商圈、松山機場、美麗華影城…等雙北精華圈,不出站一票到底。 

距本案僅車行5分鐘,萬眾期待與矚目的裕隆城開發案,已於2017年10月正式動工。占地3萬坪、樓高40、47層,由世界級設計團隊Zaha Hadid操刀,一躍成為新北建築新地標,也是台灣歷年罕見的超大面積複合開發案。其中1.5萬坪規劃為商業住宅,1.5萬坪規劃為生態公園。商場將引進誠品旗艦店、威秀影城、知名百貨、世界級outlet、國際精品美食連鎖…將成為雙北南區購物、娛樂新都心。

黃金雙大道,超強優質機能
北二高直上,信義計劃15分鐘 

「岫廬」坐擁雙大道黃金交會,交通極為便利、超強優質機能,儘享精采快意人生。由辛亥路經信義快速道路,15分鐘之內抵信義計劃及台北東區。經由木柵路可直上萬芳、木柵交流道,連接64號快道及北二高,車行5分鐘抵景美夜市、愛買商圈、新店家樂福及未來裕隆城,搭乘公車只要3-4站,即可輕鬆抵達捷運萬芳醫院站及景美站。 


【岫廬 】基本資料
◎單價:每坪 68萬元
◎規劃戶數: 42 戶
◎坪數/格局:47-55坪/大3-4房 
◎公設比:  32.6 %
◎單層樓高: 3.3~3.5米
◎樓層:地上14樓、地下3樓
◎車位售價: 200~250萬元
◎付款方式:自備20%、貸款80%
◎預計完工日:108年3月
◎基地位置:台北市辛亥路七段三號 
◎貴賓專線:(02)2236-6999
資料來源:菩真廣告 
更多資料:https://pse.is/D8VQR 

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