【文/住展房屋網】挾拼經濟口號風光走馬上任的高雄市長韓國瑜，在就任前接受媒體專訪時，直陳將爭取逐步放寬中資投資高雄的條件，使中資可購買高雄房地產。其雖強調會視民意接受度調整施政，但也強硬表示若未來與中央有所衝突，中央必須讓步，並直呼若行政院要阻擋高雄發展經濟，是行政院愚蠢。
韓市長開放中資進入高雄房市的言論，立馬引起輿論的強烈討論；許多網友及專家都對韓市長想對中資大開方便之門的舉動大呼「母湯」，因為中資來台購屋影響層面甚廣，茲事體大，若真有意開放，也應具備全面性的配套，否則一旦潘朵拉的盒子被打開，後果恐怕會與韓市長的「全民發大財」目標大相逕庭。
對於中資來台購屋，我國其實早在2002年便有條件開放，但因限制仍多，故10多年來「真中資」購屋的案子只有400多件，這樣的數字，對台灣房市很難造成太大影響，而降低中資對台房市的干擾，也正是限制中資購屋最大的政策目的之一。
姑且不論中資在海外投資向來帶有國家戰略意義，事實上，中資至海外購屋早已引發不少炒房、炒地的爭議與反彈，以至於世界各國對於中國資本進入本地房市大多是誠惶誠恐，甚至陸續對外籍人士購屋予以限制，包括中國人大舉進軍的澳洲、加拿大，近年對中資前進買房的態度與政策都趨於緊縮，因此從國外的例子就可看出，開放中資購屋並非理想的房市政策。
不過，韓國瑜開放中資買房的訴求，仍獲得部分業者的支持，並聲稱我國不應對外境外投資採鎖國政策。但住展房屋網企研室認為，世界上許多國家皆對境外人士購買本國不動產有諸多限制，遠如美國、英國，近如日本、菲律賓及大馬、柬埔寨、越南等等，甚至是對岸的中國，對於境外資本都不是一味放行，若這些國家採取限制措施不是鎖國，何以我國限制中資買房就是鎖國呢？
此外，民眾最憂心的是，中資大舉進入台灣房地產後，恐對國人購屋造成排擠，屆時本國人士買房難度大增，即使捧著大錢仍一房難求，到時候將只有業者發大財，其它市井小民都將因購屋成本吃掉大半輩子積蓄，被迫過著又老又窮的生活。這樣的結果，儼然與高雄市長韓國瑜競選時的承諾背道而馳。
更何況是否鬆綁中資買房法規，權柄在中央而非地方，除非我國是諸侯割據的分裂局面，否則地方政府仍需在體制之下依上位法規施政，而非強迫中央一定跟著地方走，畢竟若中央同意高雄自行其道，其它縣市將作何感想？難道要來個一國多制？因此面對開放中資進軍高雄房市的議題，韓市長應再深思熟慮才是。
