北市不動產經營制度 明年1月上路

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府為健全不動產開發業經營體質，加強土地開發及管理專業能力，以誘導性輔導管理原則，建立不動產經營制度，導正房地產投資生產秩序，以維護消費者權益，於日前市政會議通過「不動產開發業輔導管理規則」，以公開不動產相關資訊及主動查核預售屋定型化契約等手段，減少民眾購屋之風險，預計於明年1月公布上路。

建管處處長張明森表示，台北市不動產開發業同業公會目前約有1,100名會員，訂定輔導規則強調業必歸會、建案資訊公開、業者應遵守法令責任、擴大定型化契約查核，並要求公會對其會員進行教育訓練、法令宣導及調處同業糾紛等規定，可達多面向導正台北市不動產生產及交易秩序之目的。

張明森進一步說明，輔導管理規則要求台北市不動產開發業商業同業公會協助提供會員負責人之異動情形及其5年內曾任解散登記不動產開發業負責人資訊，希望藉由資訊公開減少借用人頭設立公司或建商情形，避免建案完售後即更換負責人或退場，以規避房屋品質不完善之保證責任，為方便民眾查詢相關訊息，預計明年第1季在建管處網頁建置「不動產開發資訊」專區，或於地政局網站公布相關資訊。