【文/住展房屋網】自從高雄市長韓國瑜拋出爭取中資購買高雄不動產議題後，許多地產業者紛紛附和，指出台灣房價普遍偏低，仍有成長空間，所以不應鎖國拒中資於千里之外，但這些話聽在普羅老百姓耳裡，無疑是幹話一堆。
因為業者所謂仍偏低的房價，早已壓得中南部受薪階級喘不過氣，若政策上再對中資大開方便之門，導致房地產價格再往上飆，北漂青年恐怕再也沒有機會返回又老又窮的故鄉，為翻轉家鄉盡一份心力了。
其實早在2002年，我國就已有條件開放中資購買本地不動產，畢竟中資買房在世界各國都留下不小的爭議與炒房後遺症，對中資全面開放，除了業者與手上一大堆房子的囤房族會開心外，對全體國人而言乃是弊大於利，所以加以限制有其必要性，不過現行的543條款，倒也不是沒有鬆綁的空間，只要配套管制作得好，住展房屋網企研是認為，讓中資在台購屋有更大的彈性，也不見得是件壞事。
民眾畏懼中資買房的最大關鍵，就是怕中資會炒高房地產，所以防範的重點，也應以此為核心。由於與一般受薪民眾切身相關的物件為中低總價產品，且以中古屋為大宗，因此要鬆綁中資購屋，可限定中資只能購買豪宅等級的新屋，使中資涉及的層面與一般民生脫鉤，避免對民眾造成過大衝擊。
此外，為避免中資炒房，可要求中資購屋後，將來轉手只能平盤轉賣，不得哄抬與漲價；同時為有效管控中資在可控範疇內置產，對於中資購屋可比照先前海外資金特赦的專戶建議，要求中資購屋需在金融單位設立專戶，並在專戶內放入足額購屋價金，所購物件符合規範才予以放行，不符規定則不予動支，並規範所購房地產除了房貸外，不得進行任何融資行為，以防房地產淪為中資的弄錢工具。
相關配套體系完整建立後，屆時現行的543條款也不妨順勢退場，因為即使中資在台購屋後出了什麼問題，也有專戶內的足額價金可加以追究，如此一來，既可降低中資炒房、干擾民生經濟的可能性，也能讓想賺人民幣的業者有機會發大財。
