雙子星案加持 北車周邊店面行情看漲

【住展房屋網/綜合報導】台北市雙子星大樓開發案已於日前開出價格標，其位置所處的台北車站商圈介於中正區、萬華區和大同區交界，過去台北東區商圈興起，西區逐漸沒落，在前台北市長郝龍斌提出「東西軸線翻轉」後，各方皆期待西區北車商圈得以翻身，而去年北車周邊的店面交易更比往年多出約一倍。 

據中央社報導，全國不動產企研室主任張瀞勻表示，台北車站為六鐵共構之重要核心車站，交通便利性極高，更串連西門、中山商圈以及大稻埕，古今文化彼此融合的特色吸引大量遊客，近年來熱度逐漸提升。在機場捷運通車以及台北雙子星開發案的推動之下，也使得該商圈內的透天厝、店面交易增加。 

根據全國不動產觀察實價登錄資料顯示，房地合一稅上路時，2016年前11月台北車站商圈共有6件店面和透天厝成交，總金額約7.1億元，但去年同期則有12件交易，總金額達15.5億元，相較2016年件數和金額成長皆超過一倍。 

張瀞勻指出，雙子星大樓完工後，每日將會有更大量的人次進出北車周邊，不僅改變城市樣貌，西區的提升與翻轉也指日可待。此外，周邊商圈的店面及透天厝價格也預計會持續上升，尤其是具有改建價值的透天厝，價格增值空間相當大。