【文/住展房屋網】位在板橋市中心的百年園林古蹟─林家花園，今年將以「點亮林園」為主軸，結合附近的老街特色，將整個枋橋古城區打造為獨特、知性的觀光焦點；新任新北市長的侯友宜，日前特別以徒步方式參訪板橋林家花園，審視周遭環境與交通狀況，並對古城區的風貌改造提出了一些想法。
侯市長指出，枋橋老街、古城區附近的建物年代有遠，層次具落差性，若無法呈現美感，可做適度調整，而調整的途徑或可透過都更；同時也認為林家花園亦可稍作改變，考慮加入光雕帶動夜間觀光，並表示在不破壞古蹟的原則上，讓建物現代化亦相當重要，盼能將枋橋古城區塑造為新北都心的旅遊亮點。
對於侯市長有心改造枋橋古城區風貌，住展房屋網企研室理當為新北市府按個讚，但同時也要提醒新北市當局，古城區的調整除了美觀之外，重塑其歷史意象更是至觀重要的最高原則；畢竟古城區的寶貴之處便是其蘊含的歷史文化底蘊，若在改造的過程中過度遷就外部美觀與觀光機能，導致古城區的古早味蕩然無存，將如同中央政府擬發放經濟紅利樣，把一件好事搞得屎流。
首先要提醒侯市長注意的是，若想藉由都更調整古城區風貌，務必在容積獎勵方面有所節制；因為都更容積獎勵豐厚，住戶與業者都希望能拿好拿滿。但假如周遭老屋都拿到高額容獎變身為高樓大廈，將林家花園與枋橋古城區團團圍住，搞得古蹟與古城區不見天日，對保護文資來說非但不是亮點，反而會淪為最可笑的汙點。
此外，枋橋古城區乃是板橋市街發展的起源，而這個起源與昔日湳仔溝、大漢溪的河川航運密切相關，所以要使枋橋古城區蛻變為最具特色的觀光亮點，不妨思考重塑其商貿河港的歷史意象，這過程中還可將湳仔溝整治、近河川地帶的環境改善納入計畫當中，為整個板橋擦亮臉面，可說是一兼二顧，摸蛤仔兼洗褲。
住展房屋網企研室認為，古城區改造這種攸關歷史文化、觀光帶動與商業活絡等多層次的市政要務，新北市府既然要做，就不能只做60分，絕對要做到90分以上，而當中的關鍵，就是保留、重塑文化資產的歷史意象，其他如都更什麼的都只是其次，切莫讓次要事項喧賓奪主了。
