北市公宅招商不順 市府提4改善方案

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府近期大力推動公宅，目前發包中的公宅共15處，然而南港機廠公宅2度流標、三興段公宅流標4次，招商並不順利，市府推估主要原因在於營建成本將利潤減少。自由時報報導，台北市都發局局長黃景茂表示，近期開始會調高招標價格，增加廠商投標意願。 

北市都發局盤點2萬戶公共住宅基地，根據統計，北市府自2015至2018年底期間公共住宅開工基地數、戶數及預算額度均較過去大幅成長，目前已完工、施工中及發包中之公宅戶數達1.2萬戶以上，其中已完工的新建公共住宅共1,562戶，施工中的16處基地總計5,810戶。至於去年下半年度至今陸續發包15處基地，招標結果並不如預期，僅有華榮市場都更案及興隆2期A基地成功招標。 

黃景茂指出，都發局和建築師團隊召開流標檢討會議，針對4大項擬定改善方案，包含提高招標金額，由單坪建價11萬餘元，提高到12至12.5萬元；考量建築市場胃納量，公宅標案將分批上網招標；訂定合理工期，評估周邊施工環境，緩衝期增加至3到6個月；為提升投標意願，提供工程預付款機制，降低廠商資金壓力。