原太子汽車三重廠 冠德將推百億住宅案

【住展房屋網/綜合報導】位於新北市三重區的「太子汽車三重廠」，耗時7年，完成都市計畫變更與都更程序，在今年1月底核定並申請建照，全案預計總銷金額100億元。房地產業者指出，該案與三重新燕案屬於同期申請「工變住」，前者完成所有程序，後者則轉手給茂德，預計將推出廠辦案。 

自由時報報導，冠德建設副總張勝安表示，太子汽車三重廠歷經都市計畫變更及都更程序，於今年1月核定，目前正在申請建照，預計明年才會正式銷售。冠德建設資深協理華鵬龍表示，該案基地面積約3,580坪，於2014年進行都市計畫變更，使用分區「工變住」，捐地比率約37%，其中30%做為公園、道路，7%分回給新北市政府，並將與冠德建設合建社會住宅。 

張勝安指出，冠德分回基地面積約2,476坪，預計興建總戶數449戶的住宅大樓，其中30餘戶為新北市社會住宅，由於比率不到1成，將規劃集中在同一棟。住宅規劃則為25至50坪，每坪開價6字頭，總銷金額100億元。